Tomasz Krupiński
Administrator portalu ePorady24, radca prawny z kilkunastoletnim doświadczeniem, magister prawa, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Specjalizuje się w prawie nieruchomości i prawie lokalowym (wykup mieszkań, najem, eksmisje, zasiedzenia itp.) oraz w prawie rodzinnym (rozwody, alimenty, podział majątku itp.). Doradza też wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości (sam również ma uprawnienia zarządcy). Prowadzi własną kancelarię i reprezentuje naszych klientów w sądach.
Po rozwodzie albo po ustanowieniu rozdzielności majątkowej sam fakt, że rata kredytu schodzi z konta jednego małżonka, nie oznacza jeszcze, że tylko on ponosi ciężar długu albo nabywa dodatkowe prawa do domu. Trzeba ustalić, kto jest kredytobiorcą, czy nieruchomość należy do...
Nieobecność uczestnika na rozprawie o podział majątku nie musi oznaczać kary, ale nie zatrzymuje automatycznie sprawy. Sąd może przeprowadzić rozprawę i wydać rozstrzygnięcie także bez obecnego uczestnika, jeżeli został on prawidłowo zawiadomiony. Jeżeli nie możesz...
Po ustanowieniu rozdzielności majątkowej mąż może przenieść na żonę prawo do mieszkania na dwa główne sposoby: sprzedać jej swój udział albo dokonać notarialnego podziału dawnego majątku wspólnego ze spłatą. Wybór zależy przede wszystkim od tego, czy chodzi o...
Darowizna od rodziców przekazana wyłącznie żonie co do zasady należy do jej majątku osobistego, nawet gdy małżonków łączy ustawowa wspólność majątkowa. O wyniku decyduje jednak treść umowy darowizny i ewentualne postanowienie darczyńców. Wyjaśniamy, kiedy mąż...
Jeżeli małżonek przelał wspólne oszczędności z rachunku wspólnego na własne konto, nie oznacza to automatycznie, że pieniądze przestały należeć do majątku wspólnego. Kluczowe jest pochodzenie środków, obowiązujący ustrój majątkowy oraz to, czy pieniądze nadal istnieją,...
Po rozstaniu partnerów wspólny kredyt hipoteczny nie znika: wobec banku odpowiadają osoby wskazane w umowie kredytowej, a zmiana właściciela mieszkania nie zwalnia automatycznie z długu. W artykule wyjaśniamy, jak rozliczyć raty płacone przez jednego partnera, kiedy potrzebna...
Jeżeli dom został kupiony przez żonę przed ślubem, co do zasady stanowi jej majątek osobisty i nie podlega podziałowi po rozwodzie. Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek zawsze zostaje bez rozliczeń. Przy podziale majątku można żądać rozliczenia rat kredytu,...
Darowizna otrzymana przez jednego z małżonków co do zasady należy do jego majątku osobistego, chyba że darczyńca postanowił inaczej. Małżonkowie mogą jednak w formie aktu notarialnego rozszerzyć wspólność majątkową na konkretną nieruchomość darowaną wcześniej jednemu z...
Przy rozdzielności majątkowej działka kupiona i finansowana przez jednego małżonka co do zasady należy tylko do niego. Samo wspólne spłacanie kredytu nie czyni drugiego małżonka współwłaścicielem nieruchomości. W artykule wyjaśniamy, jak bezpiecznie dopisać małżonka...
Po oddaleniu apelacji postanowienie o przyjęciu osoby chorej psychicznie do szpitala psychiatrycznego bez jej zgody co do zasady jest prawomocne. O odpis ze stwierdzeniem prawomocności należy wystąpić do sądu, w którym aktualnie znajdują się akta: bezpośrednio po apelacji zwykle do...
Notarialna rozdzielność majątkowa nie oznacza automatycznie, że małżonek może przenieść na siebie środki z funduszu emerytalnego, OFE, PPK, IKE, IKZE albo polisy inwestycyjnej. Co do zasady trzeba najpierw ustalić, które środki powstały w czasie wspólności majątkowej, a...
Jeżeli dom należy wyłącznie do jednego małżonka, drugi małżonek nie staje się przez to współwłaścicielem, ale może mieć rodzinne prawo do korzystania z mieszkania, jeżeli lokal służy zaspokojeniu potrzeb rodziny. Sam meldunek nie tworzy prawa do lokalu, a wymeldowanie nie...
Rozdzielność majątkową ustanowioną umową można znieść albo zmienić u notariusza. Jeżeli małżonkowie rozwiążą umowę o rozdzielności w czasie trwania małżeństwa i nie postanowią inaczej, powstaje między nimi wspólność ustawowa. Powrót do wspólności nie...
Intercyza ani prywatna umowa nie dają pewnego mechanizmu, dzięki któremu zdradzający małżonek automatycznie traci mieszkanie, oszczędności lub udział w majątku wspólnym. Można natomiast legalnie uporządkować ustrój majątkowy i konkretne rozliczenia, zachowując wymaganą formę...
Jeżeli dom ma powstać na działce partnerki, co do zasady stanie się częścią jej nieruchomości. Samo finansowanie budowy nie daje automatycznie udziału we własności, dlatego zabezpieczenia trzeba wprowadzić przed przekazaniem pieniędzy. Najbezpieczniejsze rozwiązania to...
Po rozwodzie można dochodzić rozliczenia pieniędzy wydanych na remont lub adaptację domu teściów, ale podstawa roszczenia zależy od tego, czy nakłady były czynione na cudzą nieruchomość, majątek osobisty małżonka, czy w ramach uzgodnień rodzinnych. W praktyce kluczowe...
Jeżeli między małżonkami obowiązuje wspólność majątkowa, osobne konto bankowe męża nie oznacza automatycznie, że pieniądze na tym rachunku są wyłącznie jego majątkiem. Pobrane wynagrodzenie, dochody z działalności i inne środki uzyskane w czasie trwania wspólności co do...
Brak zgody byłego małżonka nie blokuje podziału majątku po rozwodzie. Jeżeli nie da się zawrzeć umowy, podziału dokonuje sąd rejonowy, a w postępowaniu można żądać spłaty, ustalenia nierównych udziałów, rozliczenia nakładów oraz zabezpieczenia płatności. W...
Małżonkowie, którzy mają dzieci z poprzednich związków i kupują wspólne mieszkanie, powinni uregulować zarówno własność nieruchomości, jak i dziedziczenie. Sama rozdzielność majątkowa nie odbiera dzieciom prawa do spadku po ich rodzicu, ale może jasno określić, jaka...
Sprzedaż mieszkania nabytego przed ślubem co do zasady nie powoduje, że cena sprzedaży automatycznie staje się majątkiem wspólnym małżonków. Mieszkanie należało do majątku osobistego, a uzyskane za nie pieniądze zwykle zachowują ten charakter, o ile można wykazać ich...
Jeżeli po rozwodzie jeden z byłych małżonków sam spłaca kredyt hipoteczny dotyczący mieszkania, nie oznacza to automatycznie, że drugi małżonek zostaje zwolniony z odpowiedzialności wobec banku. O tym, kto i w jakim zakresie może żądać zwrotu zapłaconych rat, decydują umowa...
Rozwód w trakcie budowy domu nie oznacza automatycznie, że dom przypadnie temu małżonkowi, który faktycznie zarabiał i finansował prace. Decydujące są: status działki, ustrój majątkowy, źródło pieniędzy i dowody poniesionych nakładów. Wyjaśniamy, kiedy dom i działka...
Jeżeli współwłaściciel nieruchomości zmarł przed działem spadku albo zniesieniem współwłasności, jego udział nie przepada i nie przechodzi automatycznie na pozostałych współwłaścicieli. W jego miejsce wchodzą spadkobiercy, a dalszy podział majątku trzeba przeprowadzić z...
Po rozwodzie byli małżonkowie mogą uregulować prawo do mieszkania spółdzielczego umownie, jeżeli są zgodni. Rodzaj wymaganej czynności zależy jednak od tego, czy chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy już o odrębną...
Dziecko męża z poprzedniego związku nie dziedziczy po żonie swojego ojca, chyba że zostanie przez nią powołane do spadku albo adoptowane. Może jednak dziedziczyć po swoim ojcu i żądać zachowku, dlatego przy takim układzie rodzinnym warto świadomie uregulować majątek...
Sam meldunek nie daje prawa własności ani prawa do korzystania z mieszkania. Jeśli były małżonek faktycznie mieszka gdzie indziej, zapis o pozostawieniu meldunku przez określony czas co do zasady nie powinien oznaczać prawa do zamieszkania w lokalu. W artykule wyjaśniamy, jak...
Jeżeli dom albo gospodarstwo rolne zostały darowane wyłącznie mężowi, co do zasady należą do jego majątku osobistego i nie stają się automatycznie wspólną własnością małżonków. Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek traci prawo do rozliczenia pieniędzy wydanych z...
Notarialnego częściowego podziału majątku nie można jednostronnie cofnąć tylko dlatego, że po czasie jedna ze stron uznała go za niekorzystny. Podważenie umowy wymaga konkretnej podstawy, np. nieważności czynności, błędu, podstępu albo bezprawnej groźby. Osobno ocenia...
Mieszkanie w TBS albo obecnej SIM co do zasady nie jest własnością najemcy ani jego małżonka. Najemca może mieć prawo najmu oraz roszczenie o zwrot lub rozliczenie partycypacji, ale sam lokal pozostaje własnością TBS/SIM. Wyjaśniamy, co dzieje się z mieszkaniem TBS po...
Co do zasady dług jednego z małżonków nie oznacza automatycznie, że komornik może sprzedać wspólne mieszkanie. Kluczowe jest to, czy drugi małżonek wyraził zgodę na zobowiązanie oraz z jakiego źródła powstała wierzytelność. W artykule wyjaśniamy, kiedy wierzyciel...
Jeżeli po rozdzielności majątkowej albo po rozwodzie jeden z małżonków wyłącznie korzysta ze wspólnej nieruchomości i realnie blokuje drugiemu dostęp, można żądać dopuszczenia do współposiadania, ustalenia zasad korzystania oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. ...
Nieruchomość nabyta w trakcie małżeństwa na podstawie umowy dożywocia nie jest traktowana tak samo jak spadek albo darowizna. Jeżeli świadczenia wobec dożywotnika miały być wykonywane z majątku wspólnego małżonków, dom może wejść do majątku wspólnego, nawet gdy w akcie...
Po rozwodzie jeden z byłych małżonków nie może samodzielnie sprzedać całego wspólnego domu ani rozporządzić udziałem drugiej osoby. Może natomiast rozporządzić swoim udziałem, jeżeli istnieje współwłasność ułamkowa, lecz przed podziałem majątku taka transakcja może...
Rozwód nie powoduje automatycznego podziału majątku ani nie zmienia właściciela mieszkania TBS/SIM. Trzeba oddzielić trzy kwestie: prawo najmu i partycypację, majątek wspólny powstały przed rozdzielnością oraz składniki nabyte już po intercyzie. W artykule wyjaśniamy,...
Jeżeli w trakcie małżeństwa obowiązywała wspólność ustawowa, majątek nabyty przez małżonków co do zasady jest wspólny, nawet gdy formalnie zarabiał tylko jeden z nich. Praca przy prowadzeniu domu i wychowaniu dzieci jest uwzględniana przy ocenie wkładu w majątek wspólny. ...
Jeżeli małżonek miał przed ślubem spółdzielcze prawo do lokalu albo wkład mieszkaniowy, późniejsze przekształcenie lokalu w prawo własności co do zasady nie powoduje automatycznie wejścia mieszkania do majątku wspólnego. Wspólne spłaty dokonane w czasie małżeństwa...
Mieszkanie komunalne po rozwodzie nie przechodzi automatycznie na jednego z małżonków. Jeżeli najem został nawiązany w czasie małżeństwa w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, oboje małżonkowie co do zasady są najemcami, nawet gdy umowę podpisała tylko jedna osoba. W...
Po rozwodzie albo prawomocnym orzeczeniu separacji majątek wspólny nie dzieli się automatycznie. Co do zasady małżonkowie mają równe udziały, ale w postępowaniu można rozliczyć nakłady, wydatki, spłaty długów, koszty utrzymania wspólnych rzeczy oraz wyjątkowo żądać...
Po śmierci osoby, która była najemcą najmu socjalnego lokalu, partner lub partnerka nie wstępuje automatycznie w tę umowę na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego. Inaczej może być przy zwykłym lokalu mieszkalnym, w tym komunalnym, jeżeli spełnione są ustawowe warunki. W...
Rozdzielność majątkowa nie pozbawia automatycznie prawa do renty rodzinnej po małżonku. Dla ZUS i sądu ważne jest przede wszystkim to, czy do śmierci małżonka istniała faktyczna wspólność małżeńska, czyli więź osobista, gospodarcza i wzajemna pomoc. Jeżeli umowa...
Po rozwodzie spór o wspólne mieszkanie można rozwiązać ugodowo u notariusza albo w sądzie w sprawie o podział majątku wspólnego. Jeżeli byli małżonkowie nie zgadzają się co do ceny, sposobu podziału albo tego, kto ma zatrzymać lokal, rozstrzygające znaczenie ma postanowienie...
Samochód kupiony w czasie małżeństwa zwykle należy do majątku wspólnego, nawet jeśli został zarejestrowany tylko na jednego z małżonków. Po rozwodzie nie wystarczy sama nieformalna umowa sprzedaży, jeżeli strony w rzeczywistości chciały podzielić majątek. Wyjaśniamy,...
Orzeczenie o winie w rozwodzie co do zasady nie oznacza automatycznie większego udziału w majątku wspólnym ani dodatkowej rekompensaty za zdradę. O podziale decydują przede wszystkim skład majątku, źródło finansowania, dowody nakładów oraz ewentualny wniosek o nierówne...
Jeżeli działka rekreacyjna została kupiona przez męża przed ślubem, co do zasady pozostaje jego majątkiem osobistym i sama działka nie podlega podziałowi po rozwodzie. Rozliczyć można natomiast nakłady poniesione w czasie małżeństwa z majątku wspólnego, np. na domek, szambo,...
Przydział mieszkania uzyskany przed ślubem może mieć istotne znaczenie przy podziale majątku po rozwodzie. Jeżeli prawo do lokalu albo wkład powstały przed wspólnością ustawową i zostały później wykorzystane przy uzyskaniu większego mieszkania, zwykle trzeba rozważyć...
Darowana działka i pieniądze otrzymane od rodziców zasadniczo należą do majątku osobistego małżonka, chyba że darczyńca wyraźnie postanowił inaczej albo małżonkowie później zmienili ustrój majątkowy. Samo planowanie wpisu żony do księgi wieczystej wymaga...
Po wielu latach małżeństwa podstawą jest najpierw ustalenie, co należy do majątku wspólnego, a co do majątków osobistych małżonków. Dziedziczone mieszkanie co do zasady nie podlega podziałowi, ale nakłady z majątku wspólnego i dochody z takiego majątku mogą mieć znaczenie...
Samochód w leasingu nie jest jeszcze własnością małżonków, ale prawa z umowy leasingu, spłacone raty i możliwość wykupu mogą mieć znaczenie przy podziale majątku po rozwodzie. Najbezpieczniej uregulować to nie jako późniejszą darowiznę, lecz jako element rozliczenia majątku...
Zgodna umowa byłych małżonków o podział majątku może być skuteczna bez sprawy sądowej. Jeżeli obejmuje nieruchomość, powinna być zawarta w formie aktu notarialnego; gdy nie ma zgody co do podziału, konieczny jest wniosek do sądu. W artykule wyjaśniamy, kiedy wystarczy...
Rozwód ani podział majątku nie powodują automatycznego wykreślenia byłego małżonka z umowy kredytu. Sąd może przyznać dom jednej osobie, ale wobec banku nadal odpowiadają kredytobiorcy wskazani w umowie, dopóki bank nie zgodzi się na jej zmianę. Wyjaśniamy, jak wycenia...
Wyższa spłata po latach od notarialnego podziału majątku nie powinna być wykonywana „na słowo”. Jeżeli akt przewiduje konkretną kwotę, a byli małżonkowie chcą ją podnieść po nowej wycenie mieszkania, najbezpieczniej uregulować to w aneksie notarialnym albo w umowie...
Po rozwodzie udziały małżonków w majątku wspólnym co do zasady są równe, ale sąd może ustalić udziały nierówne, jeżeli istnieją ważne powody i jeden z małżonków w wyraźnie większym stopniu przyczynił się do powstania majątku. W sprawie o mieszkanie kluczowe...
Podział majątku przed polskim notariuszem może obejmować rozliczenia między małżonkami, ale samo przepisanie mieszkania położonego w Irlandii wymaga zachowania prawa właściwego dla tej nieruchomości i tamtejszych wymogów rejestrowych. Wyjaśniamy, kiedy wystarczy umowa w...
Jednoosobowa działalność gospodarcza prowadzona przez jednego z małżonków nie jest automatycznie wyłączona z podziału majątku. Jeżeli przedsiębiorstwo było tworzone lub rozwijane w czasie wspólności majątkowej ze wspólnych środków, jego składniki i wartość mogą podlegać...
Jeżeli sąd ustalił kontakty ojca z dzieckiem w określonych terminach i w obecności matki, ojciec powinien wykonywać je dokładnie w taki sposób, jaki wynika z orzeczenia. Dziadkowie nie powinni samodzielnie organizować kontaktu wbrew treści postanowienia, ale wyjazd wakacyjny nie...
Ponowne zawarcie małżeństwa z byłą żoną nie powoduje automatycznego wygaśnięcia alimentów zasądzonych wcześniej na dzieci. Dopóki wyrok albo ugoda alimentacyjna nie zostaną zmienione, mogą nadal stanowić podstawę żądania zapłaty. W artykule wyjaśniamy, kiedy można...
Po rozwodzie nie można po prostu zaliczyć udziału byłego małżonka w majątku wspólnym na dług alimentacyjny dzieci, bo wierzycielem alimentacyjnym jest dziecko, a nie drugi rodzic. Można jednak tak ukształtować podział majątku i egzekucję, aby spłata należna dłużnikowi...
Po rozwodzie sąd musi rozstrzygnąć, przy którym z rodziców dzieci będą mieszkać, jak będzie wykonywana władza rodzicielska, jak będą wyglądały kontakty i alimenty. Sama zgoda rodziców co do pozostawienia dzieci w dotychczasowym domu jest ważna, ale sąd uwzględni ją tylko...
Dochód z najmu mieszkania należącego wyłącznie do żony co do zasady wchodzi do majątku wspólnego, jeżeli między małżonkami trwa ustawowa wspólność majątkowa. Sama spłata wspólnego kredytu takim czynszem nie daje więc żonie automatycznie większych praw do wspólnego...
Sam rozwód albo złożenie pozwu rozwodowego przez żonę nie oznacza automatycznie, że można skutecznie odwołać darowiznę. Darczyńca musi wykazać rażącą niewdzięczność obdarowanej, zachować roczny termin i złożyć pisemne oświadczenie. Inaczej ocenia się zwrot...
Eksmisja małżonka po rozwodzie jest możliwa, ale nie wynika automatycznie z samego wyroku rozwodowego. Sąd może nakazać opuszczenie mieszkania przede wszystkim wtedy, gdy zachowanie małżonka lub byłego małżonka jest rażąco naganne i uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie. W...
Za opłaty za wspólne mieszkanie wobec spółdzielni odpowiada przede wszystkim osoba, której przysługuje prawo do lokalu. Sam fakt wyprowadzki jednego z małżonków nie powoduje automatycznego zwolnienia go z czynszu ani nie pozwala jednostronnie „przekierować” długu na drugiego...
Intercyza ustanawiająca rozdzielność majątkową nie rozlicza automatycznie dotychczasowego majątku wspólnego. Po jej zawarciu małżonkowie mogą jednak podpisać umowę o podział majątku i uregulować spłaty, dopłaty oraz nakłady poniesione na majątek osobisty jednego z nich. ...
Przy rozwodzie z orzeczeniem o wyłącznej winie jednego małżonka drugi może żądać alimentów, jeżeli rozwód spowoduje istotne pogorszenie jego sytuacji materialnej. Nie musi wtedy wykazywać niedostatku, ale powinien udowodnić winę małżonka, swoje usprawiedliwione potrzeby i...
Działka kupiona przed ślubem, odziedziczona albo otrzymana w darowiźnie zwykle pozostaje majątkiem osobistym małżonka. Dom trwale związany z takim gruntem co do zasady należy do właściciela działki, nawet jeżeli budowę finansowano ze wspólnych środków. Wyjaśniamy, jak...
Przymusowe badanie lub leczenie psychiatryczne jest w Polsce możliwe tylko w ściśle określonych sytuacjach: przede wszystkim przy bezpośrednim zagrożeniu życia albo zdrowia pacjenta lub innych osób, a także w trybie sądowym, gdy brak hospitalizacji grozi znacznym pogorszeniem stanu...
Po rozwodzie, separacji albo ustaniu wspólności majątkowej małżonek, który sam opłaca wspólne mieszkanie lub dom, może żądać rozliczenia części wydatków. Nie dotyczy to jednak automatycznie wszystkich rachunków. Co do zasady opłaty stałe związane z utrzymaniem...
Darowizna udziału w domu na rzecz dzieci nie zamyka sprawy podziału majątku po rozwodzie. Trzeba ustalić, co faktycznie należało do majątku wspólnego w chwili ustania wspólności, jakie składniki zostały sprzedane lub darowane oraz czy przysługują rozliczenia z tytułu kredytów,...
Co do zasady mieszkanie kupione w trakcie małżeństwa przy ustawowej wspólności majątkowej wchodzi do majątku wspólnego, nawet gdy akt notarialny podpisuje tylko jeden małżonek. Kluczowe jest jednak źródło pieniędzy: wynagrodzenie i oszczędności z czasu małżeństwa są zwykle...
Rozwód orzeczony w USA może wywoływać skutki w Polsce, ale sposób jego „wpisania” do polskich akt zależy przede wszystkim od daty wyroku. Orzeczenia sądów państw spoza UE wydane od 1 lipca 2009 r. co do zasady są uznawane z mocy prawa i podlegają procedurze rejestracji w...
Pozew o rozwód można cofnąć, ale skutki takiej decyzji zależą przede wszystkim od etapu sprawy oraz od tego, czy druga strona sama żąda rozwodu albo separacji. Przed rozpoczęciem rozprawy zgoda pozwanego zwykle nie jest potrzebna, lecz w sprawach rozwodowych ważne znaczenie ma także...
Umowa o podział majątku małżonków jest możliwa dopiero po ustaniu wspólności majątkowej, np. po rozwodzie, separacji albo po ustanowieniu rozdzielności majątkowej u notariusza. Jeżeli w skład majątku wchodzi nieruchomość, potrzebny jest akt notarialny. W artykule...
Powrót z dzieckiem z Anglii do Polski na stałe zależy przede wszystkim od tego, czy ojciec ma parental responsibility, czyli prawo współdecydowania o dziecku. Jeżeli takie uprawnienie mu przysługuje, wyjazd bez jego zgody albo bez zgody sądu może zostać potraktowany jako bezprawne...
Rozwód z osobą chorą psychicznie jest możliwy, jeżeli między małżonkami nastąpił zupełny i trwały rozkład pożycia, a rozwód nie naruszy dobra wspólnego małoletniego dziecka ani zasad współżycia społecznego. W artykule wyjaśniamy, kiedy choroba psychiczna...
Jeżeli w pozwie rozwodowym mąż podaje nieprawdziwe zarzuty, trzeba odpowiedzieć na pozew w terminie wyznaczonym przez sąd i od razu przedstawić własne stanowisko, wnioski oraz dowody. Brak reakcji może utrudnić obronę przed żądaniem rozwodu z Twojej winy. Z artykułu...
Opinie klientów
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Zapytaj prawnika
.jpg)
.jpg)
.jpg)
