▸ Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość
Czy można dokonać rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość? Mam kilka nieruchomości i chciałabym umową objąć tylko jedną z nich.
▸ Zabezpieczenie majątku osobistego na wypadek rozpadu małżeństwa
Jestem mężatką, w drodze darowizny otrzymałam od taty pewną sumę pieniędzy – to mój majątek osobisty. Obecnie wspólnie z małżonkiem chcielibyśmy kupić nieruchomość, która będzie finansowana z pieniędzy pochodzących z tej darowizny i ze wspólnie zaciągniętego kredytu. Czy jest możliwość zabezpieczenia w jakiś sposób mojego majątku osobistego na wypadek rozpadu małżeństwa? Jakie są w takim przypadku możliwe rozwiązania?
▸ Czy żona ma prawo do pieniędzy ze sprzedaży samochodu?
Jesteśmy małżonkami. Mąż chce sprzedać samochód. Czy może pieniądze zachować tylko dla siebie? Poprzedni samochód kupiliśmy za wspólne pieniądze. Sprzedaliśmy. Obecny samochód został kupiony za pieniądze męża. Czy jako żona mam prawo do pieniędzy ze sprzedaży samochodu?
▸ Czy żona ma prawo do spadku otrzymanego podczas małżeństwa
Będąc w związku małżeńskim, otrzymałem spadek po mojej rodzinie. Nie mam rozdzielności majątkowej. Czy moja żona jest też na mocy wspólnoty małżeńskiej posiadaczką 1/2 spadku i korzyści z niego wynikających (po sprzedaży)?
▸ Jak w trakcie małżeństwa uzyskać rozdzielność majątkową?
Od ponad 40 lat trwa moje małżeństwo. Faktycznie od kilku lat małżeństwo jest fikcją, gdyż śpimy w oddzielnych pokojach, mamy oddzielne konta bankowe i osobno gospodarujemy pieniędzmi. Mąż jest alkoholikiem. Chcę uporządkować swoją sytuację, mieć rozdzielczość majątkową. Jak się za to zabrać? Jak w trakcie małżeństwa uzyskać rozdzielność majątkową?
▸ Czy muszę spłacać długi zaciągnięte przez męża?
Nie mamy z mężem rozdzielności majątkowej. Mąż od listopada zeszłego roku nabrał bardzo dużo chwilówek, dowiedziałam się o nich niedawno. Czy muszę spłacać długi zaciągnięte przez męża? Do tego są jeszcze kredyty i nieruchomość z hipoteką oraz pożyczka prywatna pod zastaw samochodu, który był w kredycie (teraz przejął go bank). Mąż jest w areszcie. Co może mi zabrać komornik? Czy odpowiadam za ogromne długi męża?
▸ Komornik chce zlicytować ruchomości mimo rozdzielności majątkowej, co robić?
Posiadamy z mężem rozdzielność majątkową od 20 lat. Mąż jest dłużnikiem, komornik zajął rzeczy ruchome znajdujące się w domu. Wniosłam sprawę do sądu o wyłączenie spod egzekucji, ale sąd nie uznał, że rzeczy te są tylko moją własnością i sprawę oddalił. Komornik wyznaczył licytację tych rzeczy za niecały miesiąc. Czy miał prawo wystawić do licytacji wszystkie rzeczy, czy tylko w części ułamkowej, tj. 50%? Co w tej sytuacji można zrobić?
▸ Mąż uniemożliwia mi wgląd w nasze finanse, jak uzyskać niezależność finansową?
Jestem mężatką od 32 lat. Mamy dwoje dorosłych dzieci. Prowadzę z mężem wspólną praktykę lekarza rodzinnego. Do majątku wspólnego wchodzi dom oraz wspólny z mężem kredyt. W związku z kompletnym rozkładem pożycia pomiędzy nami chciałabym uzyskać niezależność finansową. Obecnie, pomimo tego że normalnie pracuję w zawodzie i uzyskuję dochody, wszystkie środki (finanse na emeryturę, dochody z firmy i inne) są w gestii męża, gdyż on nimi dysponuje. Na tę chwilę nie myślę o rozwodzie i mogę nadal mieszkać z mężem (choć to bardzo trudny człowiek), ale chciałabym wiedzieć, jakimi środkami dysponuję, sama decydować o zarobionych przez siebie pieniądzach oraz móc odłożyć na swoje potrzeby. Wprawdzie mąż nie ogranicza mi dostępu do finansów, ale jednocześnie, próbując ustalić wysokość uzyskiwanych przeze mnie dochodów, spotykam się jedynie z ignorowaniem moich propozycji. Porozumienie z mężem nie jest możliwe. Zaznaczam, że pracuję w pełnym, identycznym jak mąż, wymiarze godzin. Co w tej sytuacji mogę zrobić?
▸ Jak przebiega wykonanie rozdzielności majątkowej?
Jak przebiega wykonanie rozdzielności majątkowej zawartej u notariusza?
▸ Rozdzielność majątkowa a zbycie prawo do mieszkania na rzecz żony
Przed dwoma laty podpisaliśmy z żoną rozdzielność majątkową. Oboje jesteśmy właścicielami nieruchomości (mieszkania). Chciałbym za 200 tys. zł zbyć na rzecz żony moje prawo do mieszkania. Jesteśmy co do tego zgodni. Jak najlepiej to zrobić?
▸ Czy bez rozwodu mogę spłacić męża?
Czy bez rozwodu mogę spłacić męża? Mąż zgadza się na taką spłatę. Jak mogę uzyskać gwarancję męża, że po spłacie wyprowadzi się z domu? Muszę też uzyskać kredyt, aby mieć środki na spłatę. Czy jak nie będzie separacji ani rozwodu mogę zaciągnąć kredyt sama?
▸ Inwestycje z majątku wspólnego małżeństwa a zachowanie odrębności majątku osobistego
Mamy z mężem wspólność majątkową. Ja prowadzę swoją firmę, która w świetle prawa należy do naszej wspólności ustawowej. Mąż uprawia wolny zawód, czyli jest freelancerem. Niedawno otrzymał darowiznę pieniężną od rodziców, po czym zakupił za te środki ziemię, która jest jego majątkiem osobistym. Chcielibyśmy z mężem prowadzić wspólne działania na tej ziemi. Jednak zależy mnie, aby inwestycje z majątku wspólnego na majątek osobisty pozostały naszym wspólnym majątkiem, zachowując odrębność majątku osobistego męża do ziemi. Chodzi również o działania na tej nieruchomości w związku z działalnością gospodarczą. Co można w tym przypadku zrobić, aby zabezpieczyć interesy moje i męża, prowadząc działania, w tym działania mojej firmy, na majątku osobistym męża?
▸ Testamenty wzajemne małżonków, którzy mają dzieci z poprzednich związków
Miesiąc temu wstąpiłem w związek małżeński. Oboje mamy po 50 lat i każde ze nas ma dzieci z poprzednich małżeństwa. Planujemy kupić wspólnie mieszkanie. Żona ma ze swojego majątku przedślubnego pewną kwotę pieniędzy i zamierza ją zainwestować w nasze mieszkanie. Na resztę weźmiemy kredyt hipoteczny. Moje dzieci potrafią być roszczeniowe. Co zatem dla nas byłoby najlepsze? Kupić mieszkanie we wspólnocie majątkowej małżeńskiej czy przed kupnem zrobić rozdzielność majątkową? Wtedy pół mieszkania będzie żony (z tych jej pieniędzy przedślubnych), a drugie pół moje, na co ja wezmę kredyt. Co wtedy z dziedziczeniem po mojej śmierci?
▸ Sprzedaż mieszkania męża i zakup nowego a prawo żony do mieszkania
Sprzedajemy z mężem mieszkanie, które odziedziczył po swojej matce. Mieszkamy w nim wspólnie od 20 lat, ale tylko on jest właścicielem. Teraz chcemy kopic nowe. Kto będzie miał prawa do niego po zamianie tego mieszkania? Czy mogłaby zostać dopisana jako współwłaścicielka?
▸ Zabezpieczenie mamy przed długami ojca - rozdzielność majątkowa, separacja czy rozwód?
Mój ojciec jakieś dwa lata temu założył firmę usługową związaną z branżą budowlaną. Finał jest taki, że ma coraz większe długi i nie ma zamiaru ich spłacać. Moja mama co chwilę dowiaduje się o nowych, przechwytując pocztę przychodzącą do domu. Nie mamy pojęcia, jakie ma zadłużenie w ZUS-ie i urzędzie skarbowym. Ja nie mieszkam z rodzicami, ale jestem tam zameldowany. Mieszkanie nie jest ich własnością, właścicielem jest WAM. Co mamy zrobić, żeby nie płacić długów ojca? Jakie jest najlepsze rozwiązanie dla mamy? Rozdzielność majątkowa, separacja czy rozwód? Mama chce rozwodu, ale zależy jej na czasie. Boi się, co będzie dalej. ile to kosztuje? Ojciec miał już kiedyś kilka razy poważne problemy z długami, komornik bywał w domu, długi trzeba było spłacać – robiła to mama. Teraz już nie ma siły.
▸ Majątki osobiste a kupno wspólnego mieszkania
W sierpniu zawarliśmy związek małżeński. Przed ślubem posiadaliśmy majątki osobiste – mąż 40 tys. zł, a żona 30 tys. zł. W grudniu mąż przelał kwotę 60 tys. zł na konto żony (posiadamy osobne konta), aby trzymać pieniądze na jednym koncie oszczędnościowym. Obecnie chcemy kupić mieszkanie za 180 tys. zł za środki z majątku wspólnego, przy czym 130 tys. zł pochodzi z naszych oszczędności, a 50 tys. zł żona otrzymała jako darowiznę od rodziców, którą włączy do majątku wspólnego na podstawie umowy darowizny na męża. Co zrobić, aby cała kwota na mieszkanie była majątkiem wspólnym, korzystając ze zwolnienia podatkowego, i wszystko przebiegło zgodnie z obowiązującym prawem? Czy konieczne są 2 umowy darowizny z majątków osobistych (pochodzących sprzed ślubu): od żony dla męża i od męża dla żony? Problem w tym, że na grudniowy przelew na 60 tys. składał się i majątek osobisty, i wspólny, którego nie trzeba zgłaszać w US, a w tytule przelewu nie było słowa „darowizna”.
▸ Zajęcie wynagrodzenia żony za kredyt męża
Wczoraj żona otrzymała pismo od komornika o zajęciu wynagrodzenia z umowy o pracę ze względu na fakt, że nie spłacałem zaciągniętego w banku kredytu, a ona była moim poręczycielem. Wyrokiem sądu została uznana jako dłużnik solidarny. Jest to dla mnie oczywiste, gdyż taki zapis widnieje w umowie. Jednak ja od przeszło dwóch lat mam zajęcie egzekucyjne na wynagrodzeniu i spłacam to zobowiązanie. Co można zrobić, aby wierzyciel poprzestał na egzekucji z moich zarobków, a zwolnił z długu żonę?
▸ Rozdzielność majątkowa z mężem zaciągającym kredyty
Mam z mężem kredyt hipoteczny z powodu jego długów. Niestety mąż nadal mnie okłamuje i znowu zaciągnął kredyt. Nawet nie wiem na co. Czy mogę obecnie ustanowić rozdzielczość majątkową?
▸ Budowa domu przed ślubem a zabezpieczenie majątku w przypadku rozwodu
Sprawa dotyczy syna, który bierze ślub. Aktualnie buduje dom. Syn inwestuje wszystkie pieniądze. Budowa jest aktualnie na etapie stanu surowego zamkniętego ze zrobioną elektryką i tynkami. Nie zakończył jeszcze wszystkich robót potrzebnych do odbioru domu. Działka została przepisana u notariusza w zeszłym roku na obu synów. W jaki sposób syn może zabezpieczyć się przed ewentualnym rozwodem, tak aby wszystkie rzeczy, w które inwestował przed ślubem, nie podlegały ewentualnemu podziałowi majątku? Dodam, że nie wchodzi w grę żadna intercyza przedślubna. Czy dla sądu wystarczającym dowodem byłyby wpisy w dzienniku budowy? A może należałoby wykonać wycenę przez rzeczoznawce przed ślubem? A może istnieje jeszcze jakaś inna możliwość?
▸ Czy intercyza ma wpływ na dziedziczenie?
Zastanawiam się nad zawarciem intercyzy małżeńskiej. W związku z tym mam kilka pytań. Czy mając intercyzę, w wypadku śmierci męża otrzymałabym po nim emeryturę? Prowadzimy gospodarstwo domowe w ten sposób, że ja opłacam wszystkie rachunki, a on kupuje jedzenie, robi zakupy, gotuje, zajmuje się domem, sprząta, robi drobne remonty i ulepszenia w domu. Na przykład za własne pieniądze urządził i wyposażył przynależne do mojego mieszkania piwnice i garaż, mimo że mnie na tym nie zależało. Po za tym każdy ma osobne pieniądze. Czy w przypadku rozwodu będę mu musiała za to zapłacić? Czy intercyza ma wpływ na dziedziczenie?
▸ Pociągnięcie do odpowiedzialności za długi żony
Jesteśmy małżeństwem od 2010 r., nie mamy rozdzielności majątkowej. Jakieś półtora roku temu żona bez mojej wiedzy zaciągnęła kilka kredytów, o czym dowiedziałem się przypadkiem. Obecnie do spłaty jest jakieś 30 tys. zł. Czy będę pociągnięty do współodpowiedzialności za spłatę tych długów?
▸ Zabezpieczenie się od zdrady małżeńskiej
Jesteśmy małżeństwem od kilku lat. Mimo szczerych uczuć z obu stron oraz planów na spędzenie reszty życia razem, ze względu na pochodzenie i różnice kulturowe chcielibyśmy się dodatkowo zabezpieczyć od zdrady. Czy istnieje prawna możliwość podpisania przez małżonków umowy małżeńskiej ustanawiającej, że w przypadku rozpadu małżeństwa z powodu zdrady jednego z małżonków pokrzywdzony (wierny) małżonek otrzyma przy rozdziale majątku pewne dobra materialne?
▸ Dom kupiony przez męża za wspólne pieniądze, co należy się żonie?
Jestem 15 lat po ślubie, mój mąż od lat nadużywał alkoholu, znęcał się psychicznie i fizycznie nade mną i dziećmi, miał założoną niebieską kartę. Raz zgłosiłam sprawę na prokuraturę, kiedy po pobiciu znalazłam się w szpitalu, ale umorzono sprawę. Mąż oczywiście obiecywał poprawę. Po kolejnej awanturze został wyprowadzony przez policję, ma zakaz zbliżania się do mnie i do dziecka. Będę starać się o rozwód z jego winy. Ważna jest dla mnie kwestia podziału majątku: razem się wszystkiego dorabialiśmy, zbudowaliśmy dom własnymi rekami, który następnie sprzedaliśmy i kupiliśmy siedlisko. Przed kupnem zrobiliśmy rozdzielność majątkową, a dom został kupiony na męża. Wtedy bardzo mu wierzyłam i chyba się go bałam. Czy jest możliwość korzystnego dla mnie podziału majątku? W tej chwili mąż wynajął ten dom, czynsz idzie na jego konto. Ja przebywam u rodziny, ale chciałabym wrócić do domu, czy jest taka możliwość?
▸ Czy podpisać intercyzę przedmałżeńską?
Za miesiąc biorę ślub. Chciałem się dowiedzieć, czy powinienem podpisać intercyzę przedmałżeńską z moją przyszłą żoną? Nadmieniam, że mam długi alimentacyjne, a moja przyszła żona ma niespłacony dług bankowy.
▸ Kredyt na mieszkanie po rozdzielności majątkowej
Obecnie jestem w trakcie rozwodu z żoną. Podpisaliśmy notarialnie rozdzielność majątkową. Kilka dni po podpisaniu rozdzielności obydwoje wyraziliśmy zgodę na sprzedaż naszej głównej nieruchomości i pieniądze z tej sprzedaży wpłynęły podzielone po pół na osobiste konto każdego z nas (tak wynikało z umowy sprzedaży). Czy w takiej sytuacji połowa ze sprzedaży tej nieruchomości to już moje pieniądze i mogę na tej podstawie starać się o kredyt na mieszkanie, pomimo że nie mam jeszcze formalnie rozwodu ani nie było umowy o podział majątku? Nie chciałbym znaleźć się w sytuacji, w której zapłacę zadatek na umowie przedwstępnej, a bank odrzuci mój wniosek ze względu na nieuregulowaną sytuację majątkową i stracę te pieniądze, albo, co gorsza, w sytuacji, gdy kredyt otrzymam, a żona będzie domagać się praw do tych pieniędzy mimo sprzedaży po ustanowieniu rozdzielności.
▸ Zobowiązania wobec ZUS sprzed małżeństwa
W latach 2004–2008 prowadziłem działalność gospodarczą. W związku z prowadzeniem tej działalności powstały zaległości w ZUS-ie. W roku 2010 zawarłem związek małżeński, przedtem podpisałem z żoną umowę o rozdzielności majątkowej. W chwili powstawania zobowiązań nie byłem w stanie poinformować o istnieniu tej umowy ZUS-u, ponieważ jej jeszcze nie było, nie byłem również w związku z moją żoną. Czy żona ponosi odpowiedzialność za moje zobowiązania sprzed małżeństwa?
▸ Obawy o losy wspólnego majątku
Jestem w związku małżeńskim od 13 lat. Mamy tylko wspólny majątek, nie mamy intercyzy. Jakiś czas temu kupiliśmy działkę i chcemy budować na niej dom. Czy jest możliwe, aby tę działkę i dom, który powstanie w przyszłości, przepisać aktem notarialnym tylko na mnie? Mam obawy o losy wspólnego majątku ze względu na męża.
▸ Zabezpieczenie majątku inną drogą niż intercyza
Otóż za rok będę wstępował w związek małżeński, więc moja mama poradziła mi, żebym w razie rozwodu przepisał na nią swoją część majątku (całą lub nie). W tej chwili mam dom z działką o sporej wartości rynkowej (połowa należy do mnie, a połowa do mamy). Buduję też drugi dom. Mam zaufanie do mojej przyszłej żony, ale moja mama twierdzi, że lepiej się zabezpieczyć przed ewentualnymi podziałami majątku w razie rozwodu. Jeżeli jeszcze przed ślubem zacząłem budowę, a skończę ją dopiero po ślubie, to do wspólnego majątku małżeńskiego będzie należeć część tego nowego domu, czy tylko ta część, która została wykonana podczas trwania ślubu, czy też może cała moja część majątku? Nie chcę wspominać o intercyzie mojej narzeczonej, bo to wskazuje na brak zaufania. Interesuje mnie zabezpieczenie majątku inną drogą niż intercyza.
▸ Czy majątek po rodzicach żony wejdzie do majątku wspólnego małżonków?
Z żoną mamy normalnie wspólnotę majątkową, mieszkamy w domu po rodzicach żony, rodzice nie żyją, zmarli kilka lat temu, już po naszym ślubie, dom nie ma uregulowanego statusu prawnego (nie jest przepisany z rodziców na żonę i jej siostrę). Żona z jakichś powodów nie jest zainteresowana uregulowaniem sprawy tego domu po rodzicach i dziwnie się zachowuje. Czy w jakiś prawny sposób można ją do tego zmusić? Czy spadek, który otrzyma, jeśli zostanie założona sprawa o podział majątku, wejdzie do jej majątku osobistego, czy będzie stanowić majątek wspólny? Jak sąd dzieli taki majątek?
▸ Jak uzyskać rozdzielność majątkową?
Jak uzyskać rozdzielność majątkową po ponad 30 latach wspólnoty?
▸ Przeprowadzenie bankructwa osoby prywatnej
Poznałem kilka lat temu moją obecną narzeczoną. Niedawno dowiedziałem się że moja narzeczoną ma z poprzedniego związku długi w bankach i to dość spore. Do chwili obecnej pomagałem to spłacać, lecz pogorszyły mi się finanse w pracy. Czy jest możliwe przeprowadzenie bankructwa osoby prywatnej? Próbowała w sądzie odzyskać swoje należności, ale sprawa nie przynosiła pozytywnego rozwiązania, ponieważ zaciągnięte kredyty są imiennie na moją narzeczoną.
▸ Rozdzielenie majątku wspólnego na dwa osobiste
Gdzie i w jakiej formie można dokonać przeniesienia przedmiotów z majątku wspólnego do osobistego małżonków?
▸ Zakup mieszkania i nie włączanie go do majątku wspólnego
Zamierzam kupić mieszkanie. Jestem w związku małżeńskim bez rozdzielności majątkowej. Mam duże dochody, wielokrotnie wyższe niż zarobki żony. Planujemy rozwód. Czy istnieje sposób kupna mieszkania, który umożliwiałby niewłączanie go do majątku wspólnego?
▸ Zabezpieczenie żony po złych decyzjach męża
Mój mąż inwestował na giełdzie w ryzykowne instrumenty finansowe. W trakcie skoku wartości franka stracił swoje pieniądze i zamiast zysku dorobił się długu na swoim koncie w biurze maklerskim. Mąż twierdzi że biuro maklerskie go oszukało i założył w tej sprawie pozew do sądu. Nic nie wiedziałam o tych inwestycjach i nie składałam żadnych podpisów pod umowami męża. Aktualnie jesteśmy we wspólnocie małżeńskiej. Mąż proponuje mi teraz przepisanie na mnie u notariusza mieszkania i domu oraz przekazanie mi aktem darowizny samochodu. Mąż zastanawia się też nad spisaniem rozdzielności majątkowej. Chce mi zabezpieczyć przyszłość w wypadku swojej śmierci, tak abym mogła ja i jego rodzina odrzucić jego spadek w przypadku, gdyby sprawa z biurem maklerskim nie zakończyła się za jego życia. Czy te zabezpieczenia coś dadzą? Czy biuro maklerskie po ewentualnej śmierci mojego męża będzie miało prawo do zajęcia, po tych zaproponowanych przez mojego męża zabezpieczeniach, mimo wszystko nieruchomości i ruchomości, które darował mi przed śmiercią mąż? Czy mam posłuchać męża i czy warto robić te darowizny, a może rozdzielność majątkową? Co będzie dla nas lepszym rozwiązaniem?
▸ Umowa o surogacji
Od kilku lat jestem w związku małżeńskim bez rozdzielności majątkowej. Przed zawarciem małżeństwa dostałam w spadku ziemię, którą chciałabym w najbliższym czasie sprzedać. Za pieniądze ze sprzedaży działki chcemy kupić dom i firmę, którą będzie prowadzić mąż. Chciałabym się wcześniej zabezpieczyć na wypadek ewentualnego rozwodu. Czytałam, że przedmioty nabyte za pieniądze ze sprzedaży dóbr osobistych również stają się dobrem osobistym na zasadzie surogacji. Czy wystarczy zawrzeć fakt taki w umowie kupna domu? Jeśli chodzi o firmę, to podejrzewam, że sprawa będzie bardziej złożona. Rozumiem, że środki z działalności będą należały do dóbr wspólnych, jednak co z kosztami otworzenia działalności (np. zakup lokalu, remont itp.), czy będę mogła po ewentualnym rozwodzie starać się o zwrot przynajmniej połowy kosztów? Co w przypadku, gdyby firma była wspólnie prowadzona? Czy zasady są wówczas takie same?
▸ Uniknięcie zasady surogacji
Będąc jeszcze panną, nabyłam mieszkanie, które sprzedałam już po zawarciu związku małżeńskiego. Za uzyskane ze sprzedaży pieniądze nabyłam wspólnie z mężem nowe mieszkanie, przy czym brakującą kwotę mąż dołożył z pieniędzy uzyskanych w drodze darowizny od swojej siostry. Większy udział kwotowy jest z mojej strony (pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania wykupionego przed ślubem). W akcie notarialnym jest pokreślone, jaka kwota pochodzi z mojego majątku osobistego, oraz zaznaczono, że reszta pieniędzy pochodzi z majątku wspólnego. Podkreślono też, że następuje uchylenie zasady surogacji i nabywany przedmiot wchodzi w całości do majątku wspólnego. Jednak mi zależało, żeby kwota, którą wnoszę do nowego mieszkania, należała do mojego majątku osobistego i w razie rozwodu itp. była jasność, jaki był mój udział własny w mieszkaniu. Czy takie zapisy są wobec tego prawidłowe, a jeśli nie, to jak to teraz zmienić?
▸ Jak chronić udział we współwłasności, jeśli małżonek popada w długi?
W moim małżeństwie posiadamy rozdzielność majątkową. Firma żony przynosi straty, a ponadto nie wiem, jakie zawarła umowy kredytowe. Wiem na pewno, że ma na swoim udziale we współwłasności nieruchomości (1/2) zajęcie komornicze. Ja jestem emerytem i nie mogę sobie pozwolić na zajęcie mojego udziału w nieruchomości. Nie mamy wspólnych dzieci, ale mamy po jednym z poprzednich małżeństw. Nie chcę, aby dziedziczyła po mnie żona. Jak ochronić mój udział? Biorę pod uwagę np. takie rozwiązania: sprzedaż mojego udziału ojcu mojej wnuczki, a on dalej może np. wnieść sprawę o zniesienie współwłasności albo przenieść współwłasność za dożywocie na wnuczkę i w ten sposób wykluczyć wejście mojego udziału do spadku. A może jest jeszcze inne rozwiązanie?
▸ Sprawy majątkowe rozwódki i wdowca
Jestem w nieformalnym związku z Niemcem. Każde z nas jest zameldowane w swoim ojczystym kraju. Nie mieliśmy zamiaru pobrać się, jednak mój niemiecki partner chciałby kupić dom w Polsce. Niestety nie może tej nieruchomości kupić jako obcokrajowiec. Mogłabym ja ją kupić, ale nie mam środków, a od darowizny musiałabym zapłacić podatek. Jakie zatem jest najlepsze rozwiązanie tej kwestii? Małżeństwo mogłoby rozwiązać sprawę darowizny, ale co zrobić z naszym majątkiem odrębnym? Ja jestem rozwiedziona, on natomiast jest wdowcem. Chcemy, by nasz majątek dziedziczyły wyłącznie nasze dzieci z pierwszych związków. Wiem, że intercyza i rozdzielność majątkowa działają tylko za życia, a my chcielibyśmy zabezpieczyć nasz dotychczasowy majątek wyłącznie dla swoich dzieci. Czy jest taka możliwość?
▸ Niekorzystna dla żony umowa o rozdzielność majątkową
Przed podpisaniem aktu zniesienia wspólności małżeńskiej mąż postawił mnie pod ścianą, wszystko było szybko, niespodziewanie i miało być na krótko. U notariusza uzgodnienia prowadził mąż bez konsultowania się ze mną. Nie wiedziałam, że tracę możliwość przejścia na ewentualną rentę po mężu (on zarabia 12 tys. zł na rękę). Mam 62 lata i niecałe 900 zł emerytury, a także niewykończony, nowy dom na wsi (z podziału majątku), którego nie jestem wstanie utrzymać. Mąż mnie sprytnie oszukał, a sam żyje na wysokim poziomie. Czy jest jeszcze szansa cofnąć tę niekorzystną umowę? Co mogę zrobić?
▸ Mąż hazardzista – zabezpieczenie majatku
Jakie są sposoby zabezpieczenia majątku przed mężem hazardzistą? Jest małżeństwo – wspólność majątkowa (wspólne mieszkanie), jedno dziecko. Mąż przegrał oszczędności (ok. 100 tys. zł) i narobił długów na kilkadziesiąt tysięcy. Jak żona może się zabezpieczyć? Zapewne rozdzielność majątkowa, ale czy konieczne jest przepisanie mieszkania na żonę? Czy jest ryzyko, że za długi męża straci mieszkanie albo coś z wyposażenia? Jeżeli mąż zgodzi się na przepisanie mieszkania na żonę, jak on może się zabezpieczyć przed wyrzuceniem z mieszkania?
▸ Jednostki uczestnictwa funduszy inwestycyjnych w majątku małżonków
Mam pytanie odnośnie podziału oszczędności ulokowanych w funduszach inwestycyjnych. W ciągu małżeństwa zgromadziliśmy niemały majątek ulokowany w funduszach. Czy przy ustanowieniu rozdzielności majątkowej jednostki uczestnictwa są wspólne, czy też należą do majątków osobistych małżonków?
▸ Notarialna rozdzielność majątkowa a fundusze emerytalne
Mam założone w towarzystwie ubezpieczeń fundusze emerytalne. Ja jestem właścicielem, żona współwłaścicielem. Od trzech lat mamy notarialną rozdzielność majątkową. Czy żona może „skasować” moje konta w tym towarzystwie, a pieniądze przenieść na swoje, gdzie nie mam wglądu?
▸ Konsekwencje włączenia darowizny do wspólnego majątku małżonków
Jesteśmy małżeństwem od kilkunastu lat. Dziesięć lat temu mąż otrzymał w darowiźnie od swoich rodziców działkę i dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich adaptowaliśmy na budynek mieszkalny. Obecnie chcemy rozszerzyć współwłasność małżeńską o tę darowiznę. Pierwotna wartość darowizny określona była na 15 tys. zł. Obecnie oceniam ją na ok. 450 tys. zł. Budynek adaptowaliśmy na dom ze środków z majątku wspólnego. Czy przy ewentualnym podziale majątku mąż może uznać, że to on wniósł do majątku wspólnego tę wartość domu jako swój wkład i żądać ode mnie zwrotu nakładów? Czy w umowie dotyczącej rozszerzenia wspólności majątkowej o tę darowiznę można zawrzeć zapis, że wspólność obejmuje również wszystkie nakłady obojga małżonków poczynione na tę nieruchomość? Jak ewentualnie taki zapis poprawnie miałby brzmieć, aby był dla mnie bezpieczny? Nadmieniam, że nakłady były robione jeszcze przed formalnym dokonaniem darowizny, gdyż mąż wcześniej dzierżawił ten budynek od rodziców.
▸ Czy można założyć sprawę o rozdzielczość majątkową wstecz?
Jestem 5 lat po ślubie. Jakiś czas temu opuściła mnie żona, tj. nie wróciła z dzieckiem do Szwecji, gdzie mieszkamy na stałe. Obecnie czekam na rozprawę rozwodową. Nie mogę jej wymeldować, a przychodzą do mnie rachunki za jej ubezpieczenie i różne pisma socjalne. Czy można założyć sprawę o rozdzielczość majątkową wstecz? Chciałbym uwolnić się od jej spraw finansowo-socjalnych.
▸ Zakup domu w programie MdM
Z narzeczonym planujemy zakup domu w ramach programu MdM. W przyszłym roku planujemy ślub. Dom i kredyt muszą być spisane na niego, gdyż ja jestem już właścicielką nieruchomości. Wydatki na zakup i remont domu poniesiemy równo po połowie. Czy jest jakiś sposób na zabezpieczenie mojego wkładu w nieruchomości w razie rozstania?
▸ Błąd w umowie majątkowej
Podpisaliśmy w 2004 r. umowę dotyczącą rozdzielności majątkowej. Jest w niej jednak błędna data naszego ślubu – zamiast 20.09.1974 r. jest 20.09.1975 r. Czy taki akt ma moc prawną? Czy można go unieważnić?
▸ Rozdzielność majątkowa przy zadłużeniu
Chciałabym uzyskać rozdzielność majątkową, będąc w małżeństwie. Zależy mi na tym, ponieważ mąż ma firmę i ostatnio zalega z płatnościami. Obawiam się, że niedługo będę musiała spłacać jego długi. Ja również prowadzę firmę, która jest w pełni rentowna. Mąż zgadza się na rozdzielność, podpisze mi dokumenty. Proszę o wskazówki, jak przeprowadzić rozdzielność majątkową przy jego zadłużeniu?
▸ Skutki prawne intercyzy i separacji
Jestem żonaty od 20 lat. Mamy dwóch dorosłych synów, nie mieszkają z nami. Mieszkanie, w którym mieszkamy, jest wspólne. Żona ma od dwóch lat romans. Zdradza mnie, a nawet wyprowadziła się do tego mężczyzny na parę miesięcy, ale coś im nie wyszło i wróciła do naszego mieszkania. Twierdzi, że go kocha, że nie może mieszkać ze mną, bo dostaje rozstroju nerwowego. Dodam, że żona leczy się psychiatrycznie. Zakomunikowała, że chce mieszkać osobno bez względu czy z nim, czy sama. Chce więc jak najszybciej zawrzeć intercyzę, wziąć separację i żebym spłacił jej połowę mieszkania. Moje pytanie: czym skutkować może intercyza i separacja w naszej sytuacji? Czy ja po ustanowieniu separacji będę nadal za nią ponosił odpowiedzialność? Żona nie jest ubezwłasnowolniona, ale myślę, że jej obecne plany i przyszłe decyzje są podszyte chorymi emocjami.
▸ Długi drugiego męża
Rok temu, będąc wdową, wyszłam ponownie za mąż za rozwodnika. Mąż wcześniej prowadził działalność gospodarczą, niestety zostały mu z tej firmy same długi. Chciałabym wiedzieć, czy ja, jako żona, odpowiadam za długi męża, które powstały zanim zostaliśmy małżeństwem. Mam dom po rodzicach, czy komornik może go zająć, bo jestem żoną dłużnika? Albo czy może zająć moje wynagrodzenie? Czy intercyza podpisana teraz coś by dała?
▸ Współwłaściciel majątku wspólnego
Jesteśmy małżeństwem od 15 lat. W trakcie jego trwania żona otrzymała jako darowiznę od swoich rodziców działkę, na której zbudowaliśmy dom. Mimo zapewnień, że uczyni mnie współwłaścicielem tego wspólnego majątku, nie chce tego zrobić – zarówno działka, jak i dom są jej własnością w 100%. Dom powstał przy dużej pomocy finansowej moich rodziców. W jaki sposób mogę uzyskać prawnie należną mi cześć majątku małżeńskiego? Bo wystąpienie o rozdzielność majątkową i podział majątku chyba nie wchodzi na początku w grę, skoro ja formalnie (tzn. na papierze) żadnego majątku nie mam?