Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Niedokonany podział majątku a śmierć współwłaściciela

Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2019-02-08

Moja mama razem ze swoim bratem są współwłaścicielami nieruchomości po swoich rodzicach. Niestety nie został dokonany podział majątku, czyli co do kogo należy. Wujek zmarł nagle. Zostawił po sobie dwójkę dorosłych dzieci i byłą żonę (byli po rozwodzie). Co ma zrobić moja mama, aby uregulować podział tego majątku? Jakie prawa mają dzieci zmarłego?

Tomasz Krupiński

»Wybrane opinie klientów

Po raz kolejny korzystam z porad na tym portalu. Jak zwykle jestem zadowolona. Cierpliwość i jeszcze raz cierpliwość do klienta. Pozdrawiam caly zespół.
Dorota
Odpowiedź fachowa, konkretna, na temat. Bez zbędnych prawniczych ozdobników trudnych do zrozumienia.
Urszula, 54 lata
Szybkość odpowiedzi i możliwość pytań dodatkowych
Bogumiła, 60 lat, Specjalista
Szybko i profesjonalnie
Ewa, 49 lat, Księgowa
Profesjonalnie, zrozumiale i szybko. 
Ryszard, inżynier, 80 lat
Fachowa i szybka pomoc, jeśli kiedykolwiek jeszcze będę miał konieczność skorzystania z porady prawnej na pewno skieruję się do serwisu eporady24 Już zdążyłem polecić eporady kilku znajomym.
Adrian
Odpowiedź bardzo mi pomogła. Była wnikliwa i wyczerpująca. 
Ewa
Bardzo dobrze rozwinięta odpowiedź na pytanie główne oraz dodatkowe. Dodatkowe informacje związane z prowadzoną sprawą wynikające z przepisów prawnych. 
Sławek
Szybkość, uprzejmość i precyzja merytoryczna odpowiedzi
Wojciech, 70 lat, Konsultant językowy
Dziękuję za bardzo szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie, oraz na wątpliwości dodatkowe.Chętnie skorzystam ponownie w razie potrzeby. Można tu liczyć na pomoc prawną bez wychodzenia z domu. Polecam
Teresa
Dziękuję za wyjaśnienia. Szybko i wyczerpująco. Oczekiwania spełnione w 100%
Rafał
Szybko, sprawnie i cena ok
Joanna
Uzyskałem jasne i wyczerpujące odpowiedzi do pytania głównego jak i dodatkowego.
Sławomir
Jestem bardzo zadowolona z usługi. Odpowiedź wyczerpująca i bez zbędnego \"bełkotu\". Nie wychodząc z domu i nie tracąc czasu na umawianie się i dojazd otrzymałam poradę prawną.
Kasia, kasjer-dysponent, 30 lat
Rzetelna odpowiedź na pytanie w dość krótkim czasie z możliwością dopytywania nawet po kilku tygodniach - bardzo wygodna opcja. Polecam!
Karina, 45 lat
Bardzo dziękuję. Odpowiedź wystarczająca i rzeczowa.
Czesław
Bardzo szybko i profesjonalnie
Tomasz
Korzystam w waszych porad od lat i polecam każdemu, kto potrzebuje porady prawnej. Co najmniej 4 osoby korzystają z waszych porad z mojego polecenia.
Aleksandra
Uzyskałem wszystkie niezbędne mi informacje
Wiesław
Dziękuję za szybką i profesjonalną odpowiedź.
Renata
Szybkość odpowiedzi oraz wycena usługi
Mirosław, 65 lat, inzynier mechanik
Dziękuję bardzo. Odpowiedź była bardzo pomocna.
Ewka
Dziękuję za szybką, konkretną odpowiedź, bardzo mi pomogła.
Tomasz
Bardzo dziękuję za pisma i wyczerpujące odpowiedzi Panu Markowi Goli, bardzo mi pomógł, doradził i wszystko potoczyło się tak jak mówił. Po prostu majstersztyk. 
Marzena, działalność gospodarcza, 34 lata
Konkretne i bardzo fachowe porady.
Beata, 50 lat
Opinia rozczarowująca, jeśli chodzi o prawo, ale w myśl zasady \"nie zabijaj posłańca\" nie mogę mieć o to pretensji do osoby, która moją sprawa się zajęła. Rzetelnie i całkowicie wytłumaczone wszelkie tematy, jakie poruszyłem, tak więc wątpliwości, co do dalszych kroków nie mam. Szybkość odpowiedzi, a także szczegółowe wytłumaczenie sprawy są w pełni profesjonalne. Dziękuję
Patryk, 35 lat, Automatyk
Dziękuję za zrozumienie i profesjonalizm
Maria, 65 lat
Jesteście solidni i rzetelni.
Barbara, nauczyciel
Jestem bardzo zadowolona z kontaktu z prawnikiem z tej strony internetowej. Otrzymałam poradę fachowa, klarowna i mogłam zadawać dodatkowe pytania oraz załączać kopię dokumentów. Odpowiedzi otrzymywałam w szybkim czasie. Jest to już druga porada prawna z jakiej tutaj skorzystałam w ostatnim czasie. Wspaniale ułatwienie życia bez wizyty w kancelarii prawnej, szczególnie dla osób mieszkających poza Polska. dziękuję:)
Dorota, CAD Specialist, 58 lat
Witam serdecznie Bardzo dziękuję za przygotowanie pisma. Jestem bardzo zadowolona z jasnego zakomunikowania mojego problemu zaskoczyło mnie , że z takich szczątkowych moich informacji wyszło pismo oddające rzetelny obraz stanu faktycznego , a o to mi chodziło. Jak się sprawa potoczy poinformuję niezwłocznie. Życzę wszelkiej pomyślności. Pozdrawiam cały zespół a szczególnie prawnika, który przygotował pismo.
Ramona, informatyk, 32 lata

Stan faktyczny sprawy rodzi pewne wątpliwości interpretacyjne. Nie podaje Pan, czy majątek po dziadkach wszedł w skład majątku wspólnego wuja i ciotki, i czy wujostwo dokonało po rozwodzie podziału majątku.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

W myśl art. 689 Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.) – jeśli cały majątek spadkowy, jak ma to miejsce w niniejszym wypadku, stanowi współwłasność z innego tytułu niż dziedziczenie, dział spadku i zniesienie współwłasności (podział majątku wspólnego – art. 567 § 3 K.p.c.) mogą być połączone w jednym postępowaniu. Przy czym, jeśli w skład spadku wchodzi udział spadkodawcy w majątku objętym wspólnością ustawową, do dokonania działu spadku niezbędne jest jednoczesne z działem spadku połączone we wspólnym postępowaniu lub uprzednie przeprowadzenie podziału majątku wspólnego (zob. uchwała SN z 2.03.1972 r., sygn. III CZP 100/71, opublik. w OSNC z 1972 r., nr 7-8, poz. 129).

Stosownie do treści art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.o.) – z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). W myśl § 2 cytowanego przepisu do majątku wspólnego należą w szczególności: pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków, dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków, środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków. Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.

Kwestią będącą przedmiotem oceny sądu było poczynienie ustaleń co do składu i wartości majątku wspólnego. Zasadą jest, że podział majątku wspólnego obejmuje składniki należące do tego majątku w dacie ustania wspólności oraz istniejące w chwili dokonywania podziału. Mówiąc inaczej, rozliczeniu podlega całość stosunków między małżonkami według stanu na dzień ustania wspólności ustawowej, natomiast przedmiotem podziału pozostaje stan czynny masy majątkowej w czasie orzekania o podziale. Zgodnie z art. 567 § 3 K.p.c. – do postępowania o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące postępowania w przedmiocie działu spadku, a zatem, miedzy innymi również art. 684 K.p.c. Podobnie zatem, jak skład i wartość spadku, także skład i wartość majątku wspólnego byłych małżonków ustala sąd. Identycznie też, jak w wypadku działu spadku, chwilą właściwą dla określenia wartości wspólnego byłych małżonków jest chwila dokonywania podziału tego majątku, tj. chwila zamknięcia rozprawy (art. 316 § 1 w zw. z art. 13 § 1 K.p.c.). W myśl art. 922 § 1 i 2 K.c. – w skład spadku wchodzą prawa i obowiązki majątkowe spadkodawcy z wyłączeniem praw i obowiązków ściśle związanych z jego osobą oraz praw, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami. Oznacza to, że przedmiotem działu spadku nie mogą być prawa majątkowe należące do spadkodawcy, które nie wchodzą w skład spadku.

Wniosek o dział spadku należy złożyć w sądzie miejsca położenia nieruchomości. Do wniosku należy dołączyć:

  • odpis z księgi wieczystej dotyczący nieruchomości,
  • postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po wuju – w miejsce wuja w sprawie występować będą jego spadkobiercy, w tym wypadku dzieci.

Jeżeli majątek nie wszedł do majątku wspólnego, to wówczas należy dokonać działu spadku. Istotą postępowania jest wskazanie, komu ma być przyznana nieruchomość ze spłatą na rzecz drugiej strony.

W każdym z tych postępowań udział po stronie wuja biorą jego spadkobiercy (dzieci). Jeżeli nie przeprowadzili postępowania o nabycie spadku, wówczas konieczne będzie przeprowadzenie tego postępowania przez Państwa. Niestety z punktu proceduralnego nie są to łatwe sprawy, ale oczywiście konieczne jest ich rozpoczęcie, gdyż stan niepewności prawnej nie może trwać nieustająco.

Jeżeli rzeczywiście w opisanej sprawie nie został zrobiony podziału nieruchomości do używania – czyli każda ze stron nie korzystała z wydzielonej fizycznie części – to wówczas jesteście Państwo uprawnieni do korzystania z całości nieruchomości. Jeżeli podział do używania był dokonany, to nie ma możliwości wchodzenia na część Państwa, gdyż stanowi to naruszenie posiadania. To, że wuj nie żyje, nie ma znaczenia, gdyż w jego sytuację prawną wchodzą spadkobiercy.

Reasumując: w pierwszym rzędzie należy wnieść sprawę o stwierdzenie nabycia spadku po wuju (lub równolegle), a następnie dokonać działu spadku.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Darowizna przed podziałem majątku


Jestem po rozwodzie i przed sądowym podziałem majątku, posiadam aktualną wycenę domu przez biegłego sądowego. Czy mogę darować 1/2 domu córce aktem notarialnym przed podziałem majątku? Czy są jakieś dodatkowe warunki, aby dokonać tej czynności bez zgody byłej żony? Oczywiście 1/2 domu pozostaje jej własnością.

Jak uzyskać prawo do współwłasności domu wybudowanego na działce męża?


Jak uzyskać prawo do współwłasności domu? Jestem w związku małżeńskim od przeszło 30 lat, mamy 2 dzieci. Razem z mężem budowaliśmy ten dom ze wspólnych środków już po ślubie, na działce, którą darowali mu jego rodzice. Niestety od dłuższego czasu nie mamy dobrych relacji z mężem, dlatego chciałabym zabezpieczyć moje prawo do połowy domu lub dziedziczenie mojej części przez nasze dzieci. Obawiam się przyszłych problemów z dziedziczeniem dzieci, ponieważ siostra męża bardzo go przeciwko nam podburza. Biorę pod uwagę nawet ryzyko, że mąż jej przepisze dom. Nie mogę liczyć na to, że mąż dobrowolnie przepisze domu na mnie lub na dzieci. Jakie kroki podjąć, abym ja, a po mnie dzieci otrzymały moją część domu?

Sprzedaż samochodu po rozwodzie


Znajoma niedawno wzięła rozwód. Miała samochód zarejestrowany na siebie, który sprzedała krótko po rozwodzie. Teraz jej były mąż domaga się połowy uzyskanej kwoty. Zawłaszczył pieniądze z ubezpieczenia i straszy ją sądem. Nie było podziału majątku. Czy ona też może domagać się podziału mieszkania?

Termin do wystąpienia o kasację wyroku w sprawie podziału majątku


Proszę o pomoc w sprawie dotyczącej podziału majątku, która została zakończona orzeczeniem SR. Na to orzeczenie złożyłam apelację. W sądzie apelacyjnym wydano orzeczenie w dalszym ciągu krzywdzące mnie. Wystąpiłam o uzasadnienie orzeczenia, gdyż noszę się z zamiarem wystąpienia o kasację wyroku. Od 6 grudnia biegnie 2-miesięczny termin na wystąpienie o kasację. Przed ewentualnym oficjalnym zleceniem tej sprawy prawnikowi, chciałam przypomnieć sobie, jakie dowody znajdują się w aktach sprawy, ale dostałam odmowę, gdyż akta zaginęły (podobno zostały wypożyczone przez SR na trzy dni i nie wiadomo, co się z nimi stało). Z 2-miesięcznego terminu uprawniającego do wystąpienia o kasację zostało jeszcze ok. 5 tygodni. Zostałam więc pozbawiona możliwości dochodzenia swoich praw (bez akt żaden prawnik nie wystąpi o kasację do SN). Co powinnam zrobić w tej sytuacji oraz czy cokolwiek zrobię, wstrzyma to wykonanie orzeczenia sądu nakazującego mi opuszczenie domu w terminie 3 miesięcy oraz spłatę mojej osoby przez byłego męża w terminie 1 roku?

Podział majątku a odszkodowanie za wypadek sprzed ślubu


Czy sąd może uznać przy sprawie o podział majątku otrzymane odszkodowanie za zdrowie za wypadek sprzed ślubu, które wpłynęło już w czasie związku małżeńskiego raz na konto wspólne i raz na konto indywidualne jako darowiznę dla byłej żony? Z pierwszego odszkodowania został pokryty debet na koncie w wysokości 5000 zł i po spłacie pozostała nadwyżka 22 tys. złotych, z której korzystaliśmy. Drugie odszkodowanie też zostało wspólnie wykorzystane. Oczywiście roszczenia te zgłosiłem jako nakład na majątek wspólny, dołączając potwierdzenia przelewów gdzie widnieje nr sprawy o odszkodowanie i kwota. Czy coś jeszcze powinienem zrobić?

Czy po ślubie mój majątek staje się własnością drugiej żony?


Mam pytanie dotyczące majątku, który nabyłem wraz z moją pierwszą żoną, która zmarła 5 lat temu. Czy po zawarciu ponownie małżeństwa majątek ten jest nadal tylko moją własnością, czy po ślubie mój majątek staje się własnością drugiej żony?

Podział pieniędzy na koncie po rozwodzie


Mam problem dotyczący podziału pieniędzy na koncie po rozwodzie. Czy to, że w czasie trwania małżeństwa (przy wspólnocie majątkowej) jestem od jakiegoś czasu współwłaścicielką konta bankowego razem z moją mamą oznacza, że zgromadzone tam środki wchodzą do ewentualnego podziału majątku przy rozwodzie? Na to konto wpływają pieniądze tylko mamy (powołała mnie jako współwłaściciela, żeby nie było problemu w przypadku jej śmierci).




Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »