Kolejna strona materiałów w kategorii Podział majątku.
Po rozwodzie byli małżonkowie mogą uregulować prawo do mieszkania spółdzielczego umownie, jeżeli są zgodni. Rodzaj wymaganej czynności zależy jednak od tego, czy chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy już o odrębną...
Czytaj materiałSam meldunek nie daje prawa własności ani prawa do korzystania z mieszkania. Jeśli były małżonek faktycznie mieszka gdzie indziej, zapis o pozostawieniu meldunku przez określony czas co do zasady nie powinien oznaczać prawa do zamieszkania w lokalu. W artykule wyjaśniamy, jak...
Czytaj materiałW trakcie sprawy rozwodowej małżonek co do zasady może mieszkać we wspólnym mieszkaniu, a nawet w lokalu należącym tylko do drugiego małżonka, jeżeli służy to zaspokajaniu potrzeb rodziny. Sama wina za rozpad małżeństwa nie odbiera prawa do korzystania z lokalu. Inaczej...
Czytaj materiałJeżeli dom albo gospodarstwo rolne zostały darowane wyłącznie mężowi, co do zasady należą do jego majątku osobistego i nie stają się automatycznie wspólną własnością małżonków. Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek traci prawo do rozliczenia pieniędzy wydanych z...
Czytaj materiałNotarialnego częściowego podziału majątku nie można jednostronnie cofnąć tylko dlatego, że po czasie jedna ze stron uznała go za niekorzystny. Podważenie umowy wymaga konkretnej podstawy, np. nieważności czynności, błędu, podstępu albo bezprawnej groźby. Osobno ocenia...
Czytaj materiałMieszkanie w TBS albo obecnej SIM co do zasady nie jest własnością najemcy ani jego małżonka. Najemca może mieć prawo najmu oraz roszczenie o zwrot lub rozliczenie partycypacji, ale sam lokal pozostaje własnością TBS/SIM. Wyjaśniamy, co dzieje się z mieszkaniem TBS po...
Czytaj materiałPodział majątku wspólnego można przeprowadzić także wiele lat po rozwodzie. Sam wniosek o podział majątku co do zasady nie przedawnia się, ale osobno trzeba ocenić roszczenia o rozliczenie nakładów, wydatków, spłat kredytu lub korzystania z nieruchomości po rozwodzie. ...
Czytaj materiałCo do zasady dług jednego z małżonków nie oznacza automatycznie, że komornik może sprzedać wspólne mieszkanie. Kluczowe jest to, czy drugi małżonek wyraził zgodę na zobowiązanie oraz z jakiego źródła powstała wierzytelność. W artykule wyjaśniamy, kiedy wierzyciel...
Czytaj materiałJeżeli po rozwodzie były mąż nadal mieszka we wspólnym mieszkaniu i nie partycypuje w kosztach, sama odmowa wyprowadzki zwykle nie wystarczy do natychmiastowego usunięcia go z lokalu, jeżeli nadal ma prawo do nieruchomości. Najczęściej trzeba doprowadzić do podziału majątku,...
Czytaj materiałJeżeli po rozdzielności majątkowej albo po rozwodzie jeden z małżonków wyłącznie korzysta ze wspólnej nieruchomości i realnie blokuje drugiemu dostęp, można żądać dopuszczenia do współposiadania, ustalenia zasad korzystania oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. ...
Czytaj materiałPo rozwodzie każdy z byłych małżonków może żądać podziału majątku wspólnego, nawet po wielu latach. W takiej sprawie sąd może rozliczyć nakłady, spłaty, koszty utrzymania wspólnej rzeczy oraz - w wyjątkowych sytuacjach - ustalić nierówne udziały. Nie wystarczy...
Czytaj materiałDom, mieszkanie albo działka należące wyłącznie do jednego małżonka nie stają się majątkiem wspólnym tylko dlatego, że podczas małżeństwa były remontowane ze wspólnych pieniędzy. Przy podziale majątku można jednak rozliczyć nakłady, które trwale zwiększyły wartość...
Czytaj materiałNieruchomość nabyta w trakcie małżeństwa na podstawie umowy dożywocia nie jest traktowana tak samo jak spadek albo darowizna. Jeżeli świadczenia wobec dożywotnika miały być wykonywane z majątku wspólnego małżonków, dom może wejść do majątku wspólnego, nawet gdy w akcie...
Czytaj materiałPo rozwodzie samo ustne ustalenie, że były małżonek przejmie kredyt albo spłaci drugiego małżonka, zwykle nie wystarcza. Trzeba uregulować podział majątku, rozliczyć spłacone raty i nakłady oraz pamiętać, że wobec banku nadal decyduje treść umowy kredytowej. W...
Czytaj materiałMieszkanie odziedziczone przez żonę co do zasady należy do jej majątku osobistego, nawet jeżeli w dziale spadku musiała spłacić pozostałych spadkobierców. Jeżeli jednak spłata została dokonana z majątku wspólnego małżonków, przy podziale majątku można żądać rozliczenia...
Czytaj materiałPo rozwodzie jeden z byłych małżonków nie może samodzielnie sprzedać całego wspólnego domu ani rozporządzić udziałem drugiej osoby. Może natomiast rozporządzić swoim udziałem, jeżeli istnieje współwłasność ułamkowa, lecz przed podziałem majątku taka transakcja może...
Czytaj materiałMieszkanie komunalne wykupione w czasie trwania małżeństwa z bonifikatą zasadniczo wchodzi do majątku wspólnego, jeżeli małżonków łączyła wspólność ustawowa i lokal został nabyty za środki wspólne. Przy podziale majątku zwykle liczy się aktualna wartość rynkowa lokalu, a...
Czytaj materiałJeżeli w trakcie małżeństwa obowiązywała wspólność ustawowa, majątek nabyty przez małżonków co do zasady jest wspólny, nawet gdy formalnie zarabiał tylko jeden z nich. Praca przy prowadzeniu domu i wychowaniu dzieci jest uwzględniana przy ocenie wkładu w majątek wspólny. ...
Czytaj materiałDarowizna mieszkania od rodzica co do zasady wchodzi do majątku osobistego obdarowanego małżonka. Sam fakt, że wcześniej z majątku wspólnego przekazano pieniądze rodzicom, nie oznacza jeszcze automatycznie, że były mąż może żądać połowy wartości mieszkania. Kluczowe...
Czytaj materiałJeżeli małżonek miał przed ślubem spółdzielcze prawo do lokalu albo wkład mieszkaniowy, późniejsze przekształcenie lokalu w prawo własności co do zasady nie powoduje automatycznie wejścia mieszkania do majątku wspólnego. Wspólne spłaty dokonane w czasie małżeństwa...
Czytaj materiałMieszkanie komunalne po rozwodzie nie przechodzi automatycznie na jednego z małżonków. Jeżeli najem został nawiązany w czasie małżeństwa w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, oboje małżonkowie co do zasady są najemcami, nawet gdy umowę podpisała tylko jedna osoba. W...
Czytaj materiałJeżeli po ślubie małżonkowie rozszerzyli wspólność majątkową na działkę należącą wcześniej do jednego z nich, przy podziale majątku po rozwodzie trzeba najpierw ustalić treść aktu notarialnego i rzeczywisty stan prawny nieruchomości. W artykule wyjaśniamy, co...
Czytaj materiałPo rozwodzie albo prawomocnym orzeczeniu separacji majątek wspólny nie dzieli się automatycznie. Co do zasady małżonkowie mają równe udziały, ale w postępowaniu można rozliczyć nakłady, wydatki, spłaty długów, koszty utrzymania wspólnych rzeczy oraz wyjątkowo żądać...
Czytaj materiałPo rozwodzie można umownie albo sądownie podzielić dom obciążony kredytem hipotecznym, ale samo porozumienie byłych małżonków nie zwalnia z długu wobec banku. Do przejęcia kredytu przez jedną osobę potrzebna jest zgoda banku i odpowiedni aneks albo nowa umowa. W artykule...
Czytaj materiałPo rozwodzie spór o wspólne mieszkanie można rozwiązać ugodowo u notariusza albo w sądzie w sprawie o podział majątku wspólnego. Jeżeli byli małżonkowie nie zgadzają się co do ceny, sposobu podziału albo tego, kto ma zatrzymać lokal, rozstrzygające znaczenie ma postanowienie...
Czytaj materiałJeżeli nieruchomość skutecznie trafiła do majątku osobistego męża, co do zasady nie będzie dzielona w sprawie o podział majątku po rozwodzie. Nie oznacza to jednak automatycznie, że żona nie ma żadnych roszczeń. W artykule wyjaśniamy, kiedy można podważać darowiznę...
Czytaj materiałSamochód kupiony w czasie małżeństwa może wchodzić do majątku wspólnego, nawet jeżeli został nabyty za granicą, jest zarejestrowany na jednego małżonka i raty kredytu spłaca tylko jedna osoba. Kluczowe jest jednak ustalenie prawa właściwego, treści umowy z bankiem oraz tego,...
Czytaj materiałPodział majątku wspólnego można przeprowadzić już w wyroku rozwodowym, lecz sąd zrobi to tylko na wniosek i wtedy, gdy rozstrzygnięcie nie spowoduje nadmiernej zwłoki. Największe szanse daje zgodny, kompletny projekt z wykazem majątku, wartościami i zasadami...
Czytaj materiałPo rozwodzie współwłaściciel domu nie musi bezterminowo pozostawać w niechcianej współwłasności z byłym małżonkiem lub jego rodzicami. Jeżeli nie ma zgody na dobrowolną spłatę albo sprzedaż, można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności nieruchomości. W...
Czytaj materiałDarowizna domu należącego do majątku wspólnego małżonków co do zasady wymaga zgody drugiego małżonka. Pełnomocnictwo do sprzedaży lub ogólnego rozporządzania nieruchomością nie zawsze obejmuje darowiznę, dlatego jego zakres trzeba oceniać bardzo ostrożnie. W artykule...
Czytaj materiałRozwód ani podział majątku nie zwalniają automatycznie byłych małżonków ze wspólnego kredytu hipotecznego. Dopóki bank nie zgodzi się na zmianę umowy, każdy współkredytobiorca nadal odpowiada za cały dług wobec banku. W artykule wyjaśniamy, kiedy możliwe jest...
Czytaj materiałSamochód kupiony w czasie małżeństwa zwykle należy do majątku wspólnego, nawet jeśli został zarejestrowany tylko na jednego z małżonków. Po rozwodzie nie wystarczy sama nieformalna umowa sprzedaży, jeżeli strony w rzeczywistości chciały podzielić majątek. Wyjaśniamy,...
Czytaj materiałOrzeczenie o winie w rozwodzie co do zasady nie oznacza automatycznie większego udziału w majątku wspólnym ani dodatkowej rekompensaty za zdradę. O podziale decydują przede wszystkim skład majątku, źródło finansowania, dowody nakładów oraz ewentualny wniosek o nierówne...
Czytaj materiałW sprawie o podział majątku po rozwodzie sąd może rozliczać nie tylko składniki majątku wspólnego, ale także nakłady, wydatki, sporne udziały i niektóre roszczenia związane z korzystaniem z rzeczy. Udział osoby trzeciej, np. dziecka będącego współwłaścicielem domu, zależy...
Czytaj materiałPo rozwodzie sąd nie przyznaje automatycznie domu jednemu z byłych małżonków tylko dlatego, że mają w nim mieszkać dzieci. Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, zasadnicze znaczenie ma zniesienie współwłasności, ewentualnie porozumienie co do dalszego korzystania z...
Czytaj materiałJeżeli działka rekreacyjna została kupiona przez męża przed ślubem, co do zasady pozostaje jego majątkiem osobistym i sama działka nie podlega podziałowi po rozwodzie. Rozliczyć można natomiast nakłady poniesione w czasie małżeństwa z majątku wspólnego, np. na domek, szambo,...
Czytaj materiałPo rozwodzie można żądać rozliczenia nakładów poniesionych z majątku wspólnego na majątek osobisty byłego małżonka, np. remont, rozbudowę domu albo zagospodarowanie działki należącej tylko do niego. Takie roszczenia zwykle zgłasza się w sprawie o podział majątku...
Czytaj materiałPrzydział mieszkania uzyskany przed ślubem może mieć istotne znaczenie przy podziale majątku po rozwodzie. Jeżeli prawo do lokalu albo wkład powstały przed wspólnością ustawową i zostały później wykorzystane przy uzyskaniu większego mieszkania, zwykle trzeba rozważyć...
Czytaj materiałDarowana działka i pieniądze otrzymane od rodziców zasadniczo należą do majątku osobistego małżonka, chyba że darczyńca wyraźnie postanowił inaczej albo małżonkowie później zmienili ustrój majątkowy. Samo planowanie wpisu żony do księgi wieczystej wymaga...
Czytaj materiałPo rozwodzie samo wpisanie jednego małżonka w akcie notarialnym albo księdze wieczystej nie zawsze przesądza, że mieszkanie nie należało do majątku wspólnego. Kluczowe jest to, kiedy i za jakie środki nieruchomość została nabyta oraz czy małżonkowie mieli wspólność...
Czytaj materiałPrzy rozdzielności majątkowej samochód nie staje się automatycznie majątkiem wspólnym małżonków. Jeżeli jednak jeden z byłych małżonków otrzymał darowiznę udziału w aucie, może dochodzić zniesienia współwłasności i spłaty odpowiadającej wartości swojego udziału. ...
Czytaj materiałPo rozwodzie przeniesienie udziału w nieruchomości na byłego małżonka wymaga aktu notarialnego albo orzeczenia sądu; prywatna kartka o zrzeczeniu się udziału nie przenosi własności. Wyjaśniamy, kiedy nieodpłatne zniesienie współwłasności lub podział majątku jest...
Czytaj materiałJeżeli teściowa daruje lokal wyłącznie mężowi, lokal zasadniczo wejdzie do jego majątku osobistego, nawet gdy między małżonkami istnieje wspólność majątkowa. Samo płacenie czynszu albo przelewów opisanych jako spłata udziałów nie daje automatycznie prawa własności do...
Czytaj materiałPo wielu latach małżeństwa podstawą jest najpierw ustalenie, co należy do majątku wspólnego, a co do majątków osobistych małżonków. Dziedziczone mieszkanie co do zasady nie podlega podziałowi, ale nakłady z majątku wspólnego i dochody z takiego majątku mogą mieć znaczenie...
Czytaj materiałSamochód w leasingu nie jest jeszcze własnością małżonków, ale prawa z umowy leasingu, spłacone raty i możliwość wykupu mogą mieć znaczenie przy podziale majątku po rozwodzie. Najbezpieczniej uregulować to nie jako późniejszą darowiznę, lecz jako element rozliczenia majątku...
Czytaj materiałŚrodki związane z polisą na życie nie zawsze podlegają podziałowi po rozwodzie. Zwykła polisa ochronna co do zasady nie jest dzielona jak rachunek bankowy, ale polisa kapitałowa, inwestycyjna albo wartość wykupu finansowana ze wspólnych pieniędzy może wymagać rozliczenia. ...
Czytaj materiałZgodna umowa byłych małżonków o podział majątku może być skuteczna bez sprawy sądowej. Jeżeli obejmuje nieruchomość, powinna być zawarta w formie aktu notarialnego; gdy nie ma zgody co do podziału, konieczny jest wniosek do sądu. W artykule wyjaśniamy, kiedy wystarczy...
Czytaj materiałSamo pismo, w którym mąż deklaruje, że nie będzie żądał połowy mieszkania, zwykle nie zabezpiecza skutecznie przeniesienia praw do nieruchomości. Jeżeli mieszkanie należy do majątku wspólnego, najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest notarialne ustanowienie rozdzielności...
Czytaj materiałRozwód ani podział majątku nie powodują automatycznego wykreślenia byłego małżonka z umowy kredytu. Sąd może przyznać dom jednej osobie, ale wobec banku nadal odpowiadają kredytobiorcy wskazani w umowie, dopóki bank nie zgodzi się na jej zmianę. Wyjaśniamy, jak wycenia...
Czytaj materiałJeżeli mieszkanie zostało kupione w czasie małżeństwa do majątku wspólnego, co do zasady oboje małżonkowie mają w nim równe udziały po ustaniu wspólności. Nie oznacza to jednak, że darowizny przeznaczone przez każdego z małżonków na zakup lokalu przepadają – mogą...
Czytaj materiał
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
