Ta kategoria obejmuje podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej, rozliczenia między małżonkami, ustalanie nierównych udziałów oraz spory dotyczące nieruchomości, oszczędności, kredytów i innych składników majątku. Publikowane materiały pokazują, jak przygotować się do ugodowego lub sądowego podziału majątku.
Jeżeli potrzebujesz oceny własnej sytuacji, możesz zamówić odpłatną poradę prawną online i zlecić przygotowanie wniosku o podział majątku lub innego pisma procesowego.
Po ślubie mieszkania kupione przed zawarciem małżeństwa zasadniczo pozostają majątkiem osobistym tego partnera, który je nabył. Inaczej należy jednak ocenić dochody z najmu oraz spłatę kredytów z pieniędzy uzyskiwanych już w czasie małżeństwa. W artykule wyjaśniamy,...
Podpisanie niekorzystnego porozumienia przed sprawą rozwodową nie zawsze zamyka drogę do zmiany stanowiska. Taki dokument może być dowodem w sądzie, ale nie przesądza automatycznie o winie, alimentach, kontaktach z dziećmi ani podziale majątku. W artykule wyjaśniamy, kiedy...
Po rozwodzie można dochodzić rozliczenia pieniędzy wydanych na remont lub adaptację domu teściów, ale podstawa roszczenia zależy od tego, czy nakłady były czynione na cudzą nieruchomość, majątek osobisty małżonka, czy w ramach uzgodnień rodzinnych. W praktyce kluczowe...
Przy podziale majątku po rozwodzie Polki i Niemca kluczowe jest nie tylko to, co małżonkowie uzgodnią, ale także forma umowy i prawo właściwe dla poszczególnych składników majątku. Jeżeli w grę wchodzi nieruchomość położona w Polsce, samo pisemne porozumienie stron nie...
Jeżeli między małżonkami obowiązuje wspólność majątkowa, osobne konto bankowe męża nie oznacza automatycznie, że pieniądze na tym rachunku są wyłącznie jego majątkiem. Pobrane wynagrodzenie, dochody z działalności i inne środki uzyskane w czasie trwania wspólności co do...
Po rozwodzie wspólność majątkowa ustaje, ale brak podziału majątku nie oznacza, że jeden z byłych małżonków może samodzielnie pozbawić drugiego udziału w domu, gospodarstwie lub innych składnikach majątku. Co do zasady udziały są równe, chyba że sąd ustali nierówne...
Darowizna otrzymana przed ślubem co do zasady nie wchodzi do majątku wspólnego małżonków. Mieszkanie, dom albo działka podarowane jednej osobie przed zawarciem małżeństwa pozostają jej majątkiem osobistym. W artykule wyjaśniamy, kiedy drugi małżonek może korzystać z...
Brak zgody byłego małżonka nie blokuje podziału majątku po rozwodzie. Jeżeli nie da się zawrzeć umowy, podziału dokonuje sąd rejonowy, a w postępowaniu można żądać spłaty, ustalenia nierównych udziałów, rozliczenia nakładów oraz zabezpieczenia płatności. W...
Po rozwodzie z wojskowym emerytem trzeba odróżnić emeryturę wojskową od środków zgromadzonych w ZUS, OFE, PPK lub podobnych systemach. Sama emerytura wojskowa nie jest dzielona jak konto oszczędnościowe, ale środki emerytalne zgromadzone w czasie wspólności majątkowej mogą być...
Sprzedaż mieszkania nabytego przed ślubem co do zasady nie powoduje, że cena sprzedaży automatycznie staje się majątkiem wspólnym małżonków. Mieszkanie należało do majątku osobistego, a uzyskane za nie pieniądze zwykle zachowują ten charakter, o ile można wykazać ich...
Po rozwodzie darowizna udziału w domu córce przed podziałem majątku nie zawsze może być dokonana swobodnie. Jeżeli dom nadal należy do majątku wspólnego byłych małżonków, rozporządzenie udziałem w konkretnej nieruchomości co do zasady wymaga zgody byłego małżonka. W...
Jeżeli po rozwodzie jeden z byłych małżonków sam spłaca kredyt hipoteczny dotyczący mieszkania, nie oznacza to automatycznie, że drugi małżonek zostaje zwolniony z odpowiedzialności wobec banku. O tym, kto i w jakim zakresie może żądać zwrotu zapłaconych rat, decydują umowa...
Rozwód w trakcie budowy domu nie oznacza automatycznie, że dom przypadnie temu małżonkowi, który faktycznie zarabiał i finansował prace. Decydujące są: status działki, ustrój majątkowy, źródło pieniędzy i dowody poniesionych nakładów. Wyjaśniamy, kiedy dom i działka...
Jeżeli współwłaściciel nieruchomości zmarł przed działem spadku albo zniesieniem współwłasności, jego udział nie przepada i nie przechodzi automatycznie na pozostałych współwłaścicieli. W jego miejsce wchodzą spadkobiercy, a dalszy podział majątku trzeba przeprowadzić z...
Po rozwodzie byli małżonkowie mogą uregulować prawo do mieszkania spółdzielczego umownie, jeżeli są zgodni. Rodzaj wymaganej czynności zależy jednak od tego, czy chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy już o odrębną...
Sam meldunek nie daje prawa własności ani prawa do korzystania z mieszkania. Jeśli były małżonek faktycznie mieszka gdzie indziej, zapis o pozostawieniu meldunku przez określony czas co do zasady nie powinien oznaczać prawa do zamieszkania w lokalu. W artykule wyjaśniamy, jak...
W trakcie sprawy rozwodowej małżonek co do zasady może mieszkać we wspólnym mieszkaniu, a nawet w lokalu należącym tylko do drugiego małżonka, jeżeli służy to zaspokajaniu potrzeb rodziny. Sama wina za rozpad małżeństwa nie odbiera prawa do korzystania z lokalu. Inaczej...
Jeżeli dom albo gospodarstwo rolne zostały darowane wyłącznie mężowi, co do zasady należą do jego majątku osobistego i nie stają się automatycznie wspólną własnością małżonków. Nie oznacza to jednak, że drugi małżonek traci prawo do rozliczenia pieniędzy wydanych z...
Notarialnego częściowego podziału majątku nie można jednostronnie cofnąć tylko dlatego, że po czasie jedna ze stron uznała go za niekorzystny. Podważenie umowy wymaga konkretnej podstawy, np. nieważności czynności, błędu, podstępu albo bezprawnej groźby. Osobno ocenia...
Mieszkanie w TBS albo obecnej SIM co do zasady nie jest własnością najemcy ani jego małżonka. Najemca może mieć prawo najmu oraz roszczenie o zwrot lub rozliczenie partycypacji, ale sam lokal pozostaje własnością TBS/SIM. Wyjaśniamy, co dzieje się z mieszkaniem TBS po...
Podział majątku wspólnego można przeprowadzić także wiele lat po rozwodzie. Sam wniosek o podział majątku co do zasady nie przedawnia się, ale osobno trzeba ocenić roszczenia o rozliczenie nakładów, wydatków, spłat kredytu lub korzystania z nieruchomości po rozwodzie. ...
Co do zasady dług jednego z małżonków nie oznacza automatycznie, że komornik może sprzedać wspólne mieszkanie. Kluczowe jest to, czy drugi małżonek wyraził zgodę na zobowiązanie oraz z jakiego źródła powstała wierzytelność. W artykule wyjaśniamy, kiedy wierzyciel...
Jeżeli po rozwodzie były mąż nadal mieszka we wspólnym mieszkaniu i nie partycypuje w kosztach, sama odmowa wyprowadzki zwykle nie wystarczy do natychmiastowego usunięcia go z lokalu, jeżeli nadal ma prawo do nieruchomości. Najczęściej trzeba doprowadzić do podziału majątku,...
Jeżeli po rozdzielności majątkowej albo po rozwodzie jeden z małżonków wyłącznie korzysta ze wspólnej nieruchomości i realnie blokuje drugiemu dostęp, można żądać dopuszczenia do współposiadania, ustalenia zasad korzystania oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. ...
Osoby mającej ważną służebność mieszkania co do zasady nie można eksmitować tylko dlatego, że właściciel chce sam korzystać z domu, pozostaje z uprawnionym w konflikcie albo sprzedał nieruchomość. Służebność jest prawem rzeczowym dającym podstawę do korzystania z...
Dom, mieszkanie albo działka należące wyłącznie do jednego małżonka nie stają się majątkiem wspólnym tylko dlatego, że podczas małżeństwa były remontowane ze wspólnych pieniędzy. Przy podziale majątku można jednak rozliczyć nakłady, które trwale zwiększyły wartość...
Nieruchomość nabyta w trakcie małżeństwa na podstawie umowy dożywocia nie jest traktowana tak samo jak spadek albo darowizna. Jeżeli świadczenia wobec dożywotnika miały być wykonywane z majątku wspólnego małżonków, dom może wejść do majątku wspólnego, nawet gdy w akcie...
Po rozwodzie samo ustne ustalenie, że były małżonek przejmie kredyt albo spłaci drugiego małżonka, zwykle nie wystarcza. Trzeba uregulować podział majątku, rozliczyć spłacone raty i nakłady oraz pamiętać, że wobec banku nadal decyduje treść umowy kredytowej. W...
Mieszkanie odziedziczone przez żonę co do zasady należy do jej majątku osobistego, nawet jeżeli w dziale spadku musiała spłacić pozostałych spadkobierców. Jeżeli jednak spłata została dokonana z majątku wspólnego małżonków, przy podziale majątku można żądać rozliczenia...
Po rozwodzie jeden z byłych małżonków nie może samodzielnie sprzedać całego wspólnego domu ani rozporządzić udziałem drugiej osoby. Może natomiast rozporządzić swoim udziałem, jeżeli istnieje współwłasność ułamkowa, lecz przed podziałem majątku taka transakcja może...
Mieszkanie komunalne wykupione w czasie trwania małżeństwa z bonifikatą zasadniczo wchodzi do majątku wspólnego, jeżeli małżonków łączyła wspólność ustawowa i lokal został nabyty za środki wspólne. Przy podziale majątku zwykle liczy się aktualna wartość rynkowa lokalu, a...
Jeżeli w trakcie małżeństwa obowiązywała wspólność ustawowa, majątek nabyty przez małżonków co do zasady jest wspólny, nawet gdy formalnie zarabiał tylko jeden z nich. Praca przy prowadzeniu domu i wychowaniu dzieci jest uwzględniana przy ocenie wkładu w majątek wspólny. ...
Darowizna mieszkania od rodzica co do zasady wchodzi do majątku osobistego obdarowanego małżonka. Sam fakt, że wcześniej z majątku wspólnego przekazano pieniądze rodzicom, nie oznacza jeszcze automatycznie, że były mąż może żądać połowy wartości mieszkania. Kluczowe...
Jeżeli małżonek miał przed ślubem spółdzielcze prawo do lokalu albo wkład mieszkaniowy, późniejsze przekształcenie lokalu w prawo własności co do zasady nie powoduje automatycznie wejścia mieszkania do majątku wspólnego. Wspólne spłaty dokonane w czasie małżeństwa...
Mieszkanie komunalne po rozwodzie nie przechodzi automatycznie na jednego z małżonków. Jeżeli najem został nawiązany w czasie małżeństwa w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, oboje małżonkowie co do zasady są najemcami, nawet gdy umowę podpisała tylko jedna osoba. W...
Jeżeli po ślubie małżonkowie rozszerzyli wspólność majątkową na działkę należącą wcześniej do jednego z nich, przy podziale majątku po rozwodzie trzeba najpierw ustalić treść aktu notarialnego i rzeczywisty stan prawny nieruchomości. W artykule wyjaśniamy, co...
Po rozwodzie albo prawomocnym orzeczeniu separacji majątek wspólny nie dzieli się automatycznie. Co do zasady małżonkowie mają równe udziały, ale w postępowaniu można rozliczyć nakłady, wydatki, spłaty długów, koszty utrzymania wspólnych rzeczy oraz wyjątkowo żądać...
Po rozwodzie można umownie albo sądownie podzielić dom obciążony kredytem hipotecznym, ale samo porozumienie byłych małżonków nie zwalnia z długu wobec banku. Do przejęcia kredytu przez jedną osobę potrzebna jest zgoda banku i odpowiedni aneks albo nowa umowa. W artykule...
Po rozwodzie spór o wspólne mieszkanie można rozwiązać ugodowo u notariusza albo w sądzie w sprawie o podział majątku wspólnego. Jeżeli byli małżonkowie nie zgadzają się co do ceny, sposobu podziału albo tego, kto ma zatrzymać lokal, rozstrzygające znaczenie ma postanowienie...
Jeżeli nieruchomość skutecznie trafiła do majątku osobistego męża, co do zasady nie będzie dzielona w sprawie o podział majątku po rozwodzie. Nie oznacza to jednak automatycznie, że żona nie ma żadnych roszczeń. W artykule wyjaśniamy, kiedy można podważać darowiznę...
Samochód kupiony w czasie małżeństwa może wchodzić do majątku wspólnego, nawet jeżeli został nabyty za granicą, jest zarejestrowany na jednego małżonka i raty kredytu spłaca tylko jedna osoba. Kluczowe jest jednak ustalenie prawa właściwego, treści umowy z bankiem oraz tego,...
Podział majątku wspólnego można przeprowadzić już w wyroku rozwodowym, lecz sąd zrobi to tylko na wniosek i wtedy, gdy rozstrzygnięcie nie spowoduje nadmiernej zwłoki. Największe szanse daje zgodny, kompletny projekt z wykazem majątku, wartościami i zasadami...
Po rozwodzie współwłaściciel domu nie musi bezterminowo pozostawać w niechcianej współwłasności z byłym małżonkiem lub jego rodzicami. Jeżeli nie ma zgody na dobrowolną spłatę albo sprzedaż, można wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności nieruchomości. W...
Darowizna domu należącego do majątku wspólnego małżonków co do zasady wymaga zgody drugiego małżonka. Pełnomocnictwo do sprzedaży lub ogólnego rozporządzania nieruchomością nie zawsze obejmuje darowiznę, dlatego jego zakres trzeba oceniać bardzo ostrożnie. W artykule...
Rozwód ani podział majątku nie zwalniają automatycznie byłych małżonków ze wspólnego kredytu hipotecznego. Dopóki bank nie zgodzi się na zmianę umowy, każdy współkredytobiorca nadal odpowiada za cały dług wobec banku. W artykule wyjaśniamy, kiedy możliwe jest...
Samochód kupiony w czasie małżeństwa zwykle należy do majątku wspólnego, nawet jeśli został zarejestrowany tylko na jednego z małżonków. Po rozwodzie nie wystarczy sama nieformalna umowa sprzedaży, jeżeli strony w rzeczywistości chciały podzielić majątek. Wyjaśniamy,...
Orzeczenie o winie w rozwodzie co do zasady nie oznacza automatycznie większego udziału w majątku wspólnym ani dodatkowej rekompensaty za zdradę. O podziale decydują przede wszystkim skład majątku, źródło finansowania, dowody nakładów oraz ewentualny wniosek o nierówne...
W sprawie o podział majątku po rozwodzie sąd może rozliczać nie tylko składniki majątku wspólnego, ale także nakłady, wydatki, sporne udziały i niektóre roszczenia związane z korzystaniem z rzeczy. Udział osoby trzeciej, np. dziecka będącego współwłaścicielem domu, zależy...
Po rozwodzie sąd nie przyznaje automatycznie domu jednemu z byłych małżonków tylko dlatego, że mają w nim mieszkać dzieci. Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, zasadnicze znaczenie ma zniesienie współwłasności, ewentualnie porozumienie co do dalszego korzystania z...
Jeżeli działka rekreacyjna została kupiona przez męża przed ślubem, co do zasady pozostaje jego majątkiem osobistym i sama działka nie podlega podziałowi po rozwodzie. Rozliczyć można natomiast nakłady poniesione w czasie małżeństwa z majątku wspólnego, np. na domek, szambo,...
Zapytaj prawnika
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
