• Zaktualizowano: 2023-12-27 • Autor: Katarzyna Bereda
Czy zapisane w trakcie małżeństwa na żonę gospodarstwo rolne jest majątkiem wspólnym? Pytam, ponieważ 6 lat temu rozwiedliśmy się bez orzekania o winie, a teraz była żona dzieli dom notarialnie i twierdzi, że nic mi się nie należy. Czy to jest zgodne z prawem? Podziału majątku nie było. Małżeństwem byliśmy prawie 30 lat, razem pracowaliśmy na tym gospodarstwie i nie rozumiem, że ona może tak zrobić bez podziału majątku. Jak to wygląda od strony prawnej?
Jeżeli w trakcie trwania małżeństwa dokonał Pan darowizny z majątku osobistego na majątek wspólny, to niniejsze podlega podziałowi zgodnie z poniższą zasadą. Jak stanowi art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.o.): „Oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym”. Dlatego też, jeżeli obecnie Państwa udziały są równe, podział majątku może nastąpić zgodnie z powyższym twierdzeniem, albowiem jest to zasada. Reguła ta, podyktowana zasadą równouprawnienia małżonków, może zostać jednak zmodyfikowana w uzasadnionych przypadkach.
Z art. 43 § 2 K.r.o. wynika, że ustalenie nierównych udziałów w majątku wspólnym po ustaniu wspólności może nastąpić wtedy, gdy: 1) zaistnieją po temu ważne powody, 2) małżonkowie w nierównym stopniu przyczynili się do powstania majątku wspólnego. Ustawodawca konsekwentnie, tak jak w przypadku obowiązku przyczyniania się do zaspokajania potrzeb rodziny unormowanego w art. 27 K.r.o., uznaje pracę przy wychowywaniu dzieci i we wspólnym gospodarstwie domowym za zadośćuczynienie obowiązkom małżeńskim, nakazując uwzględnienie tej pracy przy określaniu ewentualnych nierównych udziałów w majątku wspólnym.
Dlatego też, jeżeli obecnie jesteście Państwo po rozwodzie, jak najbardziej może dojść do podziału majątku. Nie można jednak twierdzić, iż Panu nie należy się nic – podział zazwyczaj jest równy, chyba że istnieją jedne z powyższych przesłanek. Jeżeli nie zgadza się Pan na zaproponowany podział, sprawa powinna zostać skierowana do sądu, albowiem notarialnie możecie Państwo podzielić majątek jedynie w przypadku zgodnego porozumienia. W przypadku konfliktu – w tym zakresie sprawę rozstrzygnie sąd.
Zgodnie z art. 211 Kodeksu cywilnego (K.c.): „Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. W piśmiennictwie, ze względu na treść art. 211 K.c., wskazuje się, że wśród metod podziału majątku wspólnego pierwszeństwo należy przypisać podziałowi fizycznemu (por. np. M. Sychowicz, w: Piasecki, Komentarz KRO, 2011, s. 300; E. Skowrońska-Bocian, w: Wierciński, Komentarz KRO, s. 435).
Dlatego też nie można zgodzić się z Pana żoną, iż nic się Pan nie należy – podział majątku wspólnego zależy od wielu czynników, jednak jeżeli nie zgadza się Pan na zaproponowany podział – podział u notariusza nie odbędzie się, a sprawa winna zostać skierowana do sądu.
Po rozwodzie, gdy nie ma między Państwem wspólności małżeńskiej, każdy z Państwa posiada udział, którym może dowolnie rozporządzać, a więc także sprzedać lub go darować innej osobie. Tak więc była żona mogła swoim udziałem w nieruchomości rozporządzić i np. go sprzedać lub darować.
Podsumowując: skoro nastąpił rozwód, to zniesiona jest wspólność małżeńska i powstają udziały w majątku wspólnym, które można dzielić i nimi rozporządzać.
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online
O autorze: Katarzyna Bereda
Adwokat, absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego – pracę magisterską napisała z prawa pracy. Podczas studiów odbyła liczne praktyki, zarówno w sądach, jak i w kancelariach adwokackich. Aplikację adwokacką rozpoczęła w 2015 roku. W marcu 2018 roku przystąpiła do egzaminu zawodowego, uzyskując jeden z najlepszych wyników w izbie zielonogórskiej i w konsekwencji kończąc aplikację adwokacką z wyróżnieniem. Specjalizuje się w prawie rodzinnym, cywilnym, zobowiązaniach, prawie spadkowym, prawie gospodarczym i spółkach prawa handlowego.
Zapytaj prawnika
Nie znalezłeś informacji na interesujący Cię temat?
Opisz sprawę naszemu prawnikowi