Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Prawo do majątku męża, który od rodziców otrzymał gospodarstwo rolne

Autor: Janusz Polanowski • Opublikowane: 2018-11-02

Jestem mężatką od 22 lat. Mamy dwóch synów. Przed naszym ślubem rodzice męża przepisali mu gospodarstwo rolne, aby mogli otrzymać emeryturę. Mąż ma 2 rodzeństwa. Po ślubie nie zmienialiśmy aktu notarialnego, a więc tylko mąż jest właścicielem gospodarstwa. Czy jako żona mam jakiekolwiek prawo do tego gospodarstwa? Czy w razie rozwodu będę musiała opuścić dom? Gdyby mąż zmarł, kto po nim dziedziczy? Czy jego rodzeństwo też ma do tego gospodarstwa prawo?

Janusz Polanowski

»Wybrane opinie klientów

Fachowa i szybka pomoc, jeśli kiedykolwiek jeszcze będę miał konieczność skorzystania z porady prawnej na pewno skieruję się do serwisu eporady24 Już zdążyłem polecić eporady kilku znajomym.
Adrian
Odpowiedź bardzo mi pomogła. Była wnikliwa i wyczerpująca. 
Ewa
Bardzo dobrze rozwinięta odpowiedź na pytanie główne oraz dodatkowe. Dodatkowe informacje związane z prowadzoną sprawą wynikające z przepisów prawnych. 
Sławek
Szybkość, uprzejmość i precyzja merytoryczna odpowiedzi
Wojciech, 70 lat, Konsultant językowy
Dziękuję za bardzo szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie, oraz na wątpliwości dodatkowe.Chętnie skorzystam ponownie w razie potrzeby. Można tu liczyć na pomoc prawną bez wychodzenia z domu. Polecam
Teresa
Dziękuję za wyjaśnienia. Szybko i wyczerpująco. Oczekiwania spełnione w 100%
Rafał
Szybko, sprawnie i cena ok
Joanna
Uzyskałem jasne i wyczerpujące odpowiedzi do pytania głównego jak i dodatkowego.
Sławomir
Jestem bardzo zadowolona z usługi. Odpowiedź wyczerpująca i bez zbędnego \"bełkotu\". Nie wychodząc z domu i nie tracąc czasu na umawianie się i dojazd otrzymałam poradę prawną.
Kasia, kasjer-dysponent, 30 lat
Rzetelna odpowiedź na pytanie w dość krótkim czasie z możliwością dopytywania nawet po kilku tygodniach - bardzo wygodna opcja. Polecam!
Karina, 45 lat
Bardzo dziękuję. Odpowiedź wystarczająca i rzeczowa.
Czesław
Bardzo szybko i profesjonalnie
Tomasz
Korzystam w waszych porad od lat i polecam każdemu, kto potrzebuje porady prawnej. Co najmniej 4 osoby korzystają z waszych porad z mojego polecenia.
Aleksandra
Uzyskałem wszystkie niezbędne mi informacje
Wiesław
Dziękuję za szybką i profesjonalną odpowiedź.
Renata
Szybkość odpowiedzi oraz wycena usługi
Mirosław, 65 lat, inzynier mechanik
Dziękuję bardzo. Odpowiedź była bardzo pomocna.
Ewka
Dziękuję za szybką, konkretną odpowiedź, bardzo mi pomogła.
Tomasz
Bardzo dziękuję za pisma i wyczerpujące odpowiedzi Panu Markowi Goli, bardzo mi pomógł, doradził i wszystko potoczyło się tak jak mówił. Po prostu majstersztyk. 
Marzena, działalność gospodarcza, 34 lata
Konkretne i bardzo fachowe porady.
Beata, 50 lat
Opinia rozczarowująca, jeśli chodzi o prawo, ale w myśl zasady \"nie zabijaj posłańca\" nie mogę mieć o to pretensji do osoby, która moją sprawa się zajęła. Rzetelnie i całkowicie wytłumaczone wszelkie tematy, jakie poruszyłem, tak więc wątpliwości, co do dalszych kroków nie mam. Szybkość odpowiedzi, a także szczegółowe wytłumaczenie sprawy są w pełni profesjonalne. Dziękuję
Patryk, 35 lat, Automatyk
Dziękuję za zrozumienie i profesjonalizm
Maria, 65 lat
Jesteście solidni i rzetelni.
Barbara, nauczyciel
Jestem bardzo zadowolona z kontaktu z prawnikiem z tej strony internetowej. Otrzymałam poradę fachowa, klarowna i mogłam zadawać dodatkowe pytania oraz załączać kopię dokumentów. Odpowiedzi otrzymywałam w szybkim czasie. Jest to już druga porada prawna z jakiej tutaj skorzystałam w ostatnim czasie. Wspaniale ułatwienie życia bez wizyty w kancelarii prawnej, szczególnie dla osób mieszkających poza Polska. dziękuję:)
Dorota, CAD Specialist, 58 lat
Witam serdecznie Bardzo dziękuję za przygotowanie pisma. Jestem bardzo zadowolona z jasnego zakomunikowania mojego problemu zaskoczyło mnie , że z takich szczątkowych moich informacji wyszło pismo oddające rzetelny obraz stanu faktycznego , a o to mi chodziło. Jak się sprawa potoczy poinformuję niezwłocznie. Życzę wszelkiej pomyślności. Pozdrawiam cały zespół a szczególnie prawnika, który przygotował pismo.
Ramona, informatyk, 32 lata
Bardzo dziękuję za poradę, pomoc otrzymałam bardzo szybko i fachowo. 
Anna
Jak zwykle super wnikliwie i profesjonalnie!A co najważniejsze z cierpliwością dla moich licznych pytań dodatkowych.Serdecznie polecam!
Adam, 35 lat
Możliwość skorzystania z szybkiej i bardzo wyczerpującej (jak się później okazło) odpowiedzi przez internet na nurtujące mnie zagadnienie prawne, bez wychodzenia z domu bez zbędnych formalności, bez głupich i dodatkowyc pytań. BARDZO DZIĘKUJĘ I PILECAM PAŃSTWA SERWIS.
Mikołaj, 44 lata
Goraco polecam. Udzielono mi szybko wyczerpujacej i konkretnej porady za umiarkowana cene.
Katarzyna
 Na wszystko co potrzebowałam uzyskałam rzetelna odpowiedź dziękuje za poradę pierwszy raz korzystałam z takiej możliwości w razie potrzeby znowu skorzystam 
Lucyna

Aktualnie nie dziedziczy nikt (ani po Pani, ani po Pani mężu, ani po żadnym innym żyjącym człowieku), ponieważ do otwarcia spadku dochodzi wraz ze śmiercią człowieka (zwanego „spadkodawcą”) – art. 924 Kodeksu cywilnego (K.c.) w związku z art. 922 K.c. (czyli z ustawowym określeniem spadku). Inaczej rzecz ujmując: dopóki człowiek żyje, nie ma mowy nie tylko o spadku po nim, ale także o zagadnieniach ze spadkiem blisko związanych (np. z zachowkiem). Wprawdzie w ostatniej księdze Kodeksu cywilnego (art. 922 K.c.) bardzo często używany jest rzeczownik „spadkodawca”, ale trzeba brać pod uwagę kontekst – dopóki człowiek żyje, zasadne jest rozumienie następujące: „przyszły spadkodawca”. Podstawowym warunkiem dziedziczenia (czyli bycia spadkobiercą) jest przeżycie spadkodawcy. Proszę zwrócić uwagę na brzmienie artykułu 927 K.c.:

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

„§ 1. Nie może być spadkobiercą osoba fizyczna, która nie żyje w chwili otwarcia spadku, ani osoba prawna, która w tym czasie nie istnieje.

§ 2. Jednakże dziecko w chwili otwarcia spadku już poczęte może być spadkobiercą, jeżeli urodzi się żywe.

§ 3. Fundacja ustanowiona w testamencie przez spadkodawcę może być spadkobiercą, jeżeli zostanie wpisana do rejestru w ciągu dwóch lat od ogłoszenia testamentu.”

Ponadto mogą wchodzić w grę takie okoliczności jak odrzucenie spadku albo uznanie za niegodnego dziedziczenia; w takich przypadkach ma zastosowanie fikcja prawna, według której określona osoba (odrzucająca spadek albo niegodna dziedziczenia) nie dożyła otwarcia spadku: odpowiednio: art. 1020 K.c., art. 928 K.c.

Proszę sprawdzić, jaką dokładnie umowę zawarł mąż ze swymi rodzicami. Dość często zawiera się umowy darowizny (art. 888 i następne K.c.), ale w „kontekstach rolniczych” zawierać można również inne umowy, w tym specyficzne (np. „umowę o przekazaniu gospodarstwa rolnego następcy”). Rodzaj umowy, na podstawie której mąż nabył własność (art. 140 K.c. w związku z art. 155 K.c.) może mieć znaczenie. Zazwyczaj przedmiot darowizny (również przyjętej w trakcie trwania małżeństwa) wchodzi w skład majątku osobistego (dawniej zwanego „odrębnym”) obdarowanego – polecam uwadze przepisy o relacjach majątkowych w małżeństwie, czyli art. 31 i następne Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.o.), szczególną uwagę proponuję poświęcić artykułom: 31, 33, 43 oraz 45 K.r.o.

Podobnie, wartości majątkowe uzyskane na podstawie specyficznych „umów rolniczych” wchodzą w skład majątku osobistego obdarowanego małżonka. Jeżeli własność jest nabywana na podstawie umowy dożywocia (art. 908 i następne K.c.) – zwłaszcza w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej – to takie składniki majątkowe wchodzą w skład majątku obojga małżonków, z uwagi na zakres ich obowiązków wobec dożywotnika (czyli najczęściej byłego właściciela lub kogoś z jego najbliższej rodziny).

Niezależnie od rodzaju umowy, na podstawie której Pani mąż stał się właścicielem domu, Pani (na podstawie art. 281 K.r.o.) przysługuje tytuł prawny do korzystania z tegoż domu (albo mieszkania). Taki stan rzeczy będzie miał miejsce przez cały czas trwania Państwa małżeństwa – ewentualnie poza orzeczeniem separacji (art. 611 i następne K.r.o.), ponieważ separacja wywołuje sporo skutków właściwych dla rozwodu (art. 56 i następne K.r.o.), w tym skutkuje: rozdzielnością majątkową małżeńską (art. 54 K.r.o.) oraz (z uwagi na art. 9351 K.c.) utratą statusu (potencjalnego) spadkobiercy ustawowego (art. 931 i następne K.c.), a więc także uprawnieniem do ewentualnego starania się o zachowek (art. 991 i następne K.c.).

Rodzaj umowy, na podstawie której Pani mąż stał się właścicielem rzeczonego gospodarstwa rolnego, może mieć znaczenie w zakresie zagadnień spadkowych, dotyczących poprzednich właścicieli tegoż gospodarstwa, czyli Pani teściów. Umowa darowizny (art. 888 i następne K.c.) może skutkować dochodzeniem roszczeń o zachowek (art. 991 i następne) przez osoby uprawnione (art. 991 K.c.) po którymś z rodziców męża; taką możliwość przewidziano w przepisach o obliczaniu tak zwanego substratu zachowku (art. 993 i następne K.c.). Za to wartości majątkowe nabyte na podstawie umowy dożywocia lub na podstawie specyficznych „umów rolniczych” nie są uwzględniane w dotyczących zachowku obliczeniach. Jeżeli Pani mąż (teraz będący przyszłym spadkobiercą) sporządzi testament (art. 941 i następne K.c.), to postanowienia jego testamentu będą miały (wraz z przepisami o dziedziczeniu testamentowym) pierwszeństwo przed przepisami o dziedziczeniu ustawowym (art. 931 i następne K.c.); ustawodawca tak zdecydował w artykule 926 K.c. Gdyby zaś nie został sporządzony (prawnie skutecznie) testament przez Pani męża, to będzie miało po nim miejsce dziedziczenie ustawowe (art. 931 i następne K.c.). Niekiedy ma miejsce częściowo dziedziczenie ustawowe, a częściowo dziedziczenia testamentowe. W przypadku sporządzenia testamentu, który krzywdziłby osoby z najbliższej rodziny, lub w przypadku dokonywania wywołujących podobne skutki ekonomiczne darowizn przez Pani męża, mogłyby wchodzić w grę roszczenia o zachowek (art. 991 i nast. K.c.). Z uwagi na sam art. 931 K.c. warto podkreślić, że nawet jeden zstępny (np. dziecko lub wnuk) spadkodawcy (jakiegokolwiek), dziedziczący po nim, wyłącza możliwość dziedziczenia ustawowego przez osoby spokrewnione ze spadkodawcą; z małżeństwa wynika powinowactwo, zaś zbyt bliskie pokrewieństwo między (przyszłymi) małżonkami może stanowić przeszkodę w prawnie skutecznym zawarciu małżeństwa (w tym zakresie mogą występować różnice między prawem świeckim i wyznaniowym).

Jeżeli Pani owdowieje, to – w przypadku dziedziczenia ustawowego po Pani mężu – będzie Pani dziedziczyła po nim wraz z jego zstępnymi (np. dziećmi), którzy go przeżyją. Regułą są równe udziały dzieci oraz owdowiałego małżonka w dziedziczeniu ustawowym, ale (co ma znaczenie w liczniejszych rodzinach) udział małżonka owdowiałego w spadku nie może być mniejszy od 1/4 – art. 931 K.c.

W przyszłości bardzo dużo może zależeć od rozsądnego i uwzględniającego ważne okoliczności działu spadku; takimi okolicznościami mogą być (tytułem przykładu): stan zdrowia oraz potrzeby mieszkaniowe. Praktyka wskazuje na to, że mogłoby okazać się bardzo ryzykowne (niezależnie od nawet najlepszych intencji poszczególnych osób) wyzbycie się przez Panią uprawnień do spadku lub udziałów we współwłasności i np. zdanie się „na łaskę” (albo „niełaskę”) dzieci lub wnuków. Wystarczyć mógłby problem ze spłaceniem jakiegoś zadłużenia, by doszło do egzekucji z nieruchomości, wskutek której Pani mogłaby grozić nawet bezdomność lub skierowanie do domu pomocy społecznej (a z tym też potrafią się wiązać różne trudności).

Jak wynika z powyższego: Jeżeli Pani mąż nie ustanowi kogoś ze swego rodzeństwa (lub ich zstępnych) swym spadkobiercą testamentowym, to najprawdopodobniej takie osoby nie będą po nim dziedziczyć z ustawy. Najprawdopodobniej, ponieważ nie można przewidzieć takich zmian w prawie, na mocy których zostałyby poważnie zmienione przepisy o dziedziczeniu ustawowym – choć (zwłaszcza z uwagi na ochronę interesów majątkowych najbliższej rodziny spadkodawcy) taki „kierunek” zmian wydaje się mało prawdopodobny.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »