Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Prawo do majątku męża, który od rodziców otrzymał gospodarstwo rolne

Autor: Janusz Polanowski • Opublikowane: 2018-11-02

Jestem mężatką od 22 lat. Mamy dwóch synów. Przed naszym ślubem rodzice męża przepisali mu gospodarstwo rolne, aby mogli otrzymać emeryturę. Mąż ma 2 rodzeństwa. Po ślubie nie zmienialiśmy aktu notarialnego, a więc tylko mąż jest właścicielem gospodarstwa. Czy jako żona mam jakiekolwiek prawo do tego gospodarstwa? Czy w razie rozwodu będę musiała opuścić dom? Gdyby mąż zmarł, kto po nim dziedziczy? Czy jego rodzeństwo też ma do tego gospodarstwa prawo?

Janusz Polanowski

»Wybrane opinie klientów

Bardzo szybka i konkretna odpowiedź, profesjonalne wyjaśnienie. Dzięki poradzie od razu wiadomo co robić.
Sebastian
Ponownie jestem bardzo zadowolona z udzielonej porady. Kompetencja i terminowość doskonała. Na pewno w przypadku jakichkolwiek pytań ponownie skorzystam i polecę znajomym.
Zofia, 55 lat, lekarz
Polecam wszystkim, którzy potrzebują porady prawnej. Kontakt z klientem bardzo czytelny, konkretny i sprawny przekaz informacji oraz rzetelnie przygotowana odpowiedź i możliwość dodatkowego kontaktu.
Monika
Dziękuję bardzo za wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie, nie musiałam toczyć bojów. Argumenty prawne wystarczyły.
Krystyna, 57 lat
Po raz kolejny korzystam z porad na tym portalu. Jak zwykle jestem zadowolona. Cierpliwość i jeszcze raz cierpliwość do klienta. Pozdrawiam caly zespół.
Dorota
Odpowiedź fachowa, konkretna, na temat. Bez zbędnych prawniczych ozdobników trudnych do zrozumienia.
Urszula, 54 lata
Szybkość odpowiedzi i możliwość pytań dodatkowych
Bogumiła, 60 lat, Specjalista
Szybko i profesjonalnie
Ewa, 49 lat, Księgowa
Profesjonalnie, zrozumiale i szybko. 
Ryszard, inżynier, 80 lat
Fachowa i szybka pomoc, jeśli kiedykolwiek jeszcze będę miał konieczność skorzystania z porady prawnej na pewno skieruję się do serwisu eporady24 Już zdążyłem polecić eporady kilku znajomym.
Adrian
Odpowiedź bardzo mi pomogła. Była wnikliwa i wyczerpująca. 
Ewa
Bardzo dobrze rozwinięta odpowiedź na pytanie główne oraz dodatkowe. Dodatkowe informacje związane z prowadzoną sprawą wynikające z przepisów prawnych. 
Sławek
Szybkość, uprzejmość i precyzja merytoryczna odpowiedzi
Wojciech, 70 lat, Konsultant językowy
Dziękuję za bardzo szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie, oraz na wątpliwości dodatkowe.Chętnie skorzystam ponownie w razie potrzeby. Można tu liczyć na pomoc prawną bez wychodzenia z domu. Polecam
Teresa
Dziękuję za wyjaśnienia. Szybko i wyczerpująco. Oczekiwania spełnione w 100%
Rafał
Szybko, sprawnie i cena ok
Joanna
Uzyskałem jasne i wyczerpujące odpowiedzi do pytania głównego jak i dodatkowego.
Sławomir
Jestem bardzo zadowolona z usługi. Odpowiedź wyczerpująca i bez zbędnego \"bełkotu\". Nie wychodząc z domu i nie tracąc czasu na umawianie się i dojazd otrzymałam poradę prawną.
Kasia, kasjer-dysponent, 30 lat
Rzetelna odpowiedź na pytanie w dość krótkim czasie z możliwością dopytywania nawet po kilku tygodniach - bardzo wygodna opcja. Polecam!
Karina, 45 lat
Bardzo dziękuję. Odpowiedź wystarczająca i rzeczowa.
Czesław
Bardzo szybko i profesjonalnie
Tomasz
Korzystam w waszych porad od lat i polecam każdemu, kto potrzebuje porady prawnej. Co najmniej 4 osoby korzystają z waszych porad z mojego polecenia.
Aleksandra
Uzyskałem wszystkie niezbędne mi informacje
Wiesław
Dziękuję za szybką i profesjonalną odpowiedź.
Renata
Szybkość odpowiedzi oraz wycena usługi
Mirosław, 65 lat, inzynier mechanik
Dziękuję bardzo. Odpowiedź była bardzo pomocna.
Ewka
Dziękuję za szybką, konkretną odpowiedź, bardzo mi pomogła.
Tomasz
Bardzo dziękuję za pisma i wyczerpujące odpowiedzi Panu Markowi Goli, bardzo mi pomógł, doradził i wszystko potoczyło się tak jak mówił. Po prostu majstersztyk. 
Marzena, działalność gospodarcza, 34 lata
Konkretne i bardzo fachowe porady.
Beata, 50 lat
Opinia rozczarowująca, jeśli chodzi o prawo, ale w myśl zasady \"nie zabijaj posłańca\" nie mogę mieć o to pretensji do osoby, która moją sprawa się zajęła. Rzetelnie i całkowicie wytłumaczone wszelkie tematy, jakie poruszyłem, tak więc wątpliwości, co do dalszych kroków nie mam. Szybkość odpowiedzi, a także szczegółowe wytłumaczenie sprawy są w pełni profesjonalne. Dziękuję
Patryk, 35 lat, Automatyk

Aktualnie nie dziedziczy nikt (ani po Pani, ani po Pani mężu, ani po żadnym innym żyjącym człowieku), ponieważ do otwarcia spadku dochodzi wraz ze śmiercią człowieka (zwanego „spadkodawcą”) – art. 924 Kodeksu cywilnego (K.c.) w związku z art. 922 K.c. (czyli z ustawowym określeniem spadku). Inaczej rzecz ujmując: dopóki człowiek żyje, nie ma mowy nie tylko o spadku po nim, ale także o zagadnieniach ze spadkiem blisko związanych (np. z zachowkiem). Wprawdzie w ostatniej księdze Kodeksu cywilnego (art. 922 K.c.) bardzo często używany jest rzeczownik „spadkodawca”, ale trzeba brać pod uwagę kontekst – dopóki człowiek żyje, zasadne jest rozumienie następujące: „przyszły spadkodawca”. Podstawowym warunkiem dziedziczenia (czyli bycia spadkobiercą) jest przeżycie spadkodawcy. Proszę zwrócić uwagę na brzmienie artykułu 927 K.c.:

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

„§ 1. Nie może być spadkobiercą osoba fizyczna, która nie żyje w chwili otwarcia spadku, ani osoba prawna, która w tym czasie nie istnieje.

§ 2. Jednakże dziecko w chwili otwarcia spadku już poczęte może być spadkobiercą, jeżeli urodzi się żywe.

§ 3. Fundacja ustanowiona w testamencie przez spadkodawcę może być spadkobiercą, jeżeli zostanie wpisana do rejestru w ciągu dwóch lat od ogłoszenia testamentu.”

Ponadto mogą wchodzić w grę takie okoliczności jak odrzucenie spadku albo uznanie za niegodnego dziedziczenia; w takich przypadkach ma zastosowanie fikcja prawna, według której określona osoba (odrzucająca spadek albo niegodna dziedziczenia) nie dożyła otwarcia spadku: odpowiednio: art. 1020 K.c., art. 928 K.c.

Proszę sprawdzić, jaką dokładnie umowę zawarł mąż ze swymi rodzicami. Dość często zawiera się umowy darowizny (art. 888 i następne K.c.), ale w „kontekstach rolniczych” zawierać można również inne umowy, w tym specyficzne (np. „umowę o przekazaniu gospodarstwa rolnego następcy”). Rodzaj umowy, na podstawie której mąż nabył własność (art. 140 K.c. w związku z art. 155 K.c.) może mieć znaczenie. Zazwyczaj przedmiot darowizny (również przyjętej w trakcie trwania małżeństwa) wchodzi w skład majątku osobistego (dawniej zwanego „odrębnym”) obdarowanego – polecam uwadze przepisy o relacjach majątkowych w małżeństwie, czyli art. 31 i następne Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.o.), szczególną uwagę proponuję poświęcić artykułom: 31, 33, 43 oraz 45 K.r.o.

Podobnie, wartości majątkowe uzyskane na podstawie specyficznych „umów rolniczych” wchodzą w skład majątku osobistego obdarowanego małżonka. Jeżeli własność jest nabywana na podstawie umowy dożywocia (art. 908 i następne K.c.) – zwłaszcza w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej – to takie składniki majątkowe wchodzą w skład majątku obojga małżonków, z uwagi na zakres ich obowiązków wobec dożywotnika (czyli najczęściej byłego właściciela lub kogoś z jego najbliższej rodziny).

Niezależnie od rodzaju umowy, na podstawie której Pani mąż stał się właścicielem domu, Pani (na podstawie art. 281 K.r.o.) przysługuje tytuł prawny do korzystania z tegoż domu (albo mieszkania). Taki stan rzeczy będzie miał miejsce przez cały czas trwania Państwa małżeństwa – ewentualnie poza orzeczeniem separacji (art. 611 i następne K.r.o.), ponieważ separacja wywołuje sporo skutków właściwych dla rozwodu (art. 56 i następne K.r.o.), w tym skutkuje: rozdzielnością majątkową małżeńską (art. 54 K.r.o.) oraz (z uwagi na art. 9351 K.c.) utratą statusu (potencjalnego) spadkobiercy ustawowego (art. 931 i następne K.c.), a więc także uprawnieniem do ewentualnego starania się o zachowek (art. 991 i następne K.c.).

Rodzaj umowy, na podstawie której Pani mąż stał się właścicielem rzeczonego gospodarstwa rolnego, może mieć znaczenie w zakresie zagadnień spadkowych, dotyczących poprzednich właścicieli tegoż gospodarstwa, czyli Pani teściów. Umowa darowizny (art. 888 i następne K.c.) może skutkować dochodzeniem roszczeń o zachowek (art. 991 i następne) przez osoby uprawnione (art. 991 K.c.) po którymś z rodziców męża; taką możliwość przewidziano w przepisach o obliczaniu tak zwanego substratu zachowku (art. 993 i następne K.c.). Za to wartości majątkowe nabyte na podstawie umowy dożywocia lub na podstawie specyficznych „umów rolniczych” nie są uwzględniane w dotyczących zachowku obliczeniach. Jeżeli Pani mąż (teraz będący przyszłym spadkobiercą) sporządzi testament (art. 941 i następne K.c.), to postanowienia jego testamentu będą miały (wraz z przepisami o dziedziczeniu testamentowym) pierwszeństwo przed przepisami o dziedziczeniu ustawowym (art. 931 i następne K.c.); ustawodawca tak zdecydował w artykule 926 K.c. Gdyby zaś nie został sporządzony (prawnie skutecznie) testament przez Pani męża, to będzie miało po nim miejsce dziedziczenie ustawowe (art. 931 i następne K.c.). Niekiedy ma miejsce częściowo dziedziczenie ustawowe, a częściowo dziedziczenia testamentowe. W przypadku sporządzenia testamentu, który krzywdziłby osoby z najbliższej rodziny, lub w przypadku dokonywania wywołujących podobne skutki ekonomiczne darowizn przez Pani męża, mogłyby wchodzić w grę roszczenia o zachowek (art. 991 i nast. K.c.). Z uwagi na sam art. 931 K.c. warto podkreślić, że nawet jeden zstępny (np. dziecko lub wnuk) spadkodawcy (jakiegokolwiek), dziedziczący po nim, wyłącza możliwość dziedziczenia ustawowego przez osoby spokrewnione ze spadkodawcą; z małżeństwa wynika powinowactwo, zaś zbyt bliskie pokrewieństwo między (przyszłymi) małżonkami może stanowić przeszkodę w prawnie skutecznym zawarciu małżeństwa (w tym zakresie mogą występować różnice między prawem świeckim i wyznaniowym).

Jeżeli Pani owdowieje, to – w przypadku dziedziczenia ustawowego po Pani mężu – będzie Pani dziedziczyła po nim wraz z jego zstępnymi (np. dziećmi), którzy go przeżyją. Regułą są równe udziały dzieci oraz owdowiałego małżonka w dziedziczeniu ustawowym, ale (co ma znaczenie w liczniejszych rodzinach) udział małżonka owdowiałego w spadku nie może być mniejszy od 1/4 – art. 931 K.c.

W przyszłości bardzo dużo może zależeć od rozsądnego i uwzględniającego ważne okoliczności działu spadku; takimi okolicznościami mogą być (tytułem przykładu): stan zdrowia oraz potrzeby mieszkaniowe. Praktyka wskazuje na to, że mogłoby okazać się bardzo ryzykowne (niezależnie od nawet najlepszych intencji poszczególnych osób) wyzbycie się przez Panią uprawnień do spadku lub udziałów we współwłasności i np. zdanie się „na łaskę” (albo „niełaskę”) dzieci lub wnuków. Wystarczyć mógłby problem ze spłaceniem jakiegoś zadłużenia, by doszło do egzekucji z nieruchomości, wskutek której Pani mogłaby grozić nawet bezdomność lub skierowanie do domu pomocy społecznej (a z tym też potrafią się wiązać różne trudności).

Jak wynika z powyższego: Jeżeli Pani mąż nie ustanowi kogoś ze swego rodzeństwa (lub ich zstępnych) swym spadkobiercą testamentowym, to najprawdopodobniej takie osoby nie będą po nim dziedziczyć z ustawy. Najprawdopodobniej, ponieważ nie można przewidzieć takich zmian w prawie, na mocy których zostałyby poważnie zmienione przepisy o dziedziczeniu ustawowym – choć (zwłaszcza z uwagi na ochronę interesów majątkowych najbliższej rodziny spadkodawcy) taki „kierunek” zmian wydaje się mało prawdopodobny.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Usprawiedliwienie niestawiennictwa strony na rozprawie o podział majątku


Otrzymałem wezwanie do osobistego stawiennictwa jako uczestnik w sprawie o podział majątku z wniosku mojej byłej żony. Niestety termin rozprawy całkowicie (i wyjątkowo) mi nie odpowiada, dlatego mam pytanie: jakimi kosztami sąd może mnie obciążyć, jeśli się nie stawię w wyznaczonym terminie? Jak mógłbym usprawiedliwić swoje niestawiennictwo?

Brak możliwości zbycia udziałów do momentu rozstrzygnięcia podziału majątku


W czasie trwania małżeństwa kupiłam z mężem działkę za pieniądze, które pochodziły od moich rodziców. Aktualnie po rozwodzie mój były mąż wniósł do KW informację o rozwodzie i zamiast współwłasności w KW widnieją udziały. Czy mogę zawnioskować o wpisanie wzmianki do KW o braku możliwości zbycia udziałów do momentu rozstrzygnięcia podziału majątku? W jaki sposób mogę to zrobić? Sprawa jest pilna i nie mogę czekać na postanowienie sądu.

Darowizna od rodziców w trakcie trwania małżeństwa


W trakcie trwania małżeństwa moja żona otrzymała darowiznę od swoich rodziców. Mamy wspólnotę małżeńską. Czy jestem współwłaścicielem darowizny otrzymanej od rodziców żony, czy taka darowizna jest tylko własnością mojej żony?

Jakie mam prawa do nieruchomości męża?


Kilka lat temu mój mąż kupił działkę i wybudował na niej dom. Dom wraz z działką zapisany jest na niego. Jakie mam prawa do nieruchomości męża? Czy i w jakiej części dziedziczę ten dom? Dodam, że mamy troje dzieci.

Majątek zgromadzony w trakcie konkubinatu i małżeństwa a podział majątku


Przez 16 lat żyłam z partnerem w nieformalnym związku, w końcu wzięliśmy ślub. Formalny związek trwa 10 lat. W trakcie konkubinatu wszystkie nieruchomości mąż kupował na swoje nazwisko, mimo że na nieruchomości łożyliśmy po równo. Po ślubie nabyliśmy jeszcze jedną nieruchomość, która jest obciążona kredytem. W trakcie konkubinatu urodziło się nam dwoje dzieci. Ja z przerwami prowadziłam działalność gospodarczą. Potem mąż zaczął działalność, w której ja również uczestniczyłam, ale nie byłam zarejestrowana, jednak mogę udowodnić, że ciężar jej prowadzenia w większej części spadł na mnie. Chcę rozwodu z orzeczeniem o winie i podziału majątku. Mąż wielokrotnie mnie zdradzał, kilka razy pobił. Przemocy emocjonalnej raczej nie udowodnię, ale całą resztę tak. Jak będzie wyglądał podział majątku w tej sytuacji? Czy podział majątku sprzed ślubu będzie przedmiotem oddzielnego postępowania, czy w ogóle cokolwiek sprzed małżeństwa mogę dzielić, jakie są na to szanse przy obecnym stanie prawnym?

Rozwód w Niemczech a majątek w Polsce


Jak wyglądałaby kwestia podziału majątku wspólnego w Polsce, jeśli doszłoby do rozwodu w Niemczech, według prawa niemieckiego, a kwestia majątku w Polsce nie byłaby poruszana? Jak później uregulować te sprawy w Polsce?

Inwestowanie w nieruchomości żony a podział majątku


Jesteśmy w trakcie rozwodu po 30 latach małżeństwa. Żona dostała w darowiźnie po ślubie nieruchomości: mieszkanie i dom letniskowy, w których ja we wszystko zainwestowałem i wszystko zrobiłem. Czy przy podziale majątku wspólnego będzie mi się coś należeć z tych nieruchomości?

Jak zmusić męża do opuszczenia domu?


Jestem mężatką od 15 lat, mamy adoptowane dziecko. Mój mąż jest nałogowym alkoholikiem, wprowadza do domu agresję i krzyki. Razem z rodzicami posiadamy wspólny dom. Czy i jak mogę zmusić męża do opuszczenia domu? Mamy też samochód i oszczędności, czy mogę je przekazać mężowi i zakończyć tak sprawę?


Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Ostatnio dodane

Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »