Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość

Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2019-06-07

Czy można dokonać rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość? Mam kilka nieruchomości i chciałabym umową objąć tylko jedną z nich.

Wszystko zależy od treści umowy majątkowej i jej sformułowania.

Małżonkowie mogą rozszerzyć wspólność majątkową na przedmioty, które nabyli przed powstaniem wspólności, na służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków, wymagalne wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej, przedmioty uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia, majątkowe prawa autorskie i pokrewne, prawa własności przemysłowej lub przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego.

Zawsze są to przedmioty lub prawa, które już jeden z małżonków posiada.

Nie można rozszerzyć wspólności na przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu dziedziczenia lub zapisu, prawa majątkowe, które wynikają ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom (np. spółki cywilnej), prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie (np. służebność osobista, dożywocie), wierzytelności z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia, o ile nie wchodzą one do wspólności ustawowej, jak również wierzytelności z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę, niewymagalne jeszcze wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej każdego z małżonków.

Zasadniczo umowa majątkowa małżeńska powinna rozszerzać wspólność ustawową o konkretne przedmioty.

Umowa rozszerzająca wspólność majątkową na przedmioty nabyte w przyszłości np. w drodze darowizny jest niedopuszczalna.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>



Szukamy ambitnego prawnika » Zadaj pytanie »