Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z rozdzielnością majątkową
lub intercyzą? Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2019-06-07

Czy można dokonać rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość? Mam kilka nieruchomości i chciałabym umową objąć tylko jedną z nich.

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość

Wszystko zależy od treści umowy majątkowej i jej sformułowania.

Małżonkowie mogą rozszerzyć wspólność majątkową na przedmioty, które nabyli przed powstaniem wspólności, na służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków, wymagalne wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej, przedmioty uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia, majątkowe prawa autorskie i pokrewne, prawa własności przemysłowej lub przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego.

Zawsze są to przedmioty lub prawa, które już jeden z małżonków posiada.

Nie można rozszerzyć wspólności na przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu dziedziczenia lub zapisu, prawa majątkowe, które wynikają ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom (np. spółki cywilnej), prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie (np. służebność osobista, dożywocie), wierzytelności z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia, o ile nie wchodzą one do wspólności ustawowej, jak również wierzytelności z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę, niewymagalne jeszcze wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej każdego z małżonków.

Zasadniczo umowa majątkowa małżeńska powinna rozszerzać wspólność ustawową o konkretne przedmioty.

Umowa rozszerzająca wspólność majątkową na przedmioty nabyte w przyszłości np. w drodze darowizny jest niedopuszczalna.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Podobne tematy

Jak w trakcie małżeństwa uzyskać rozdzielność majątkową?

Od ponad 40 lat trwa moje małżeństwo. Faktycznie od kilku lat małżeństwo jest fikcją, gdyż śpimy w oddzielnych pokojach, mamy oddzielne konta bankowe...

Czy żona ma prawo do spadku otrzymanego podczas małżeństwa

Będąc w związku małżeńskim, otrzymałem spadek po mojej rodzinie. Nie mam rozdzielności majątkowej. Czy moja żona jest też na mocy wspólnoty...

Czy żona ma prawo do pieniędzy ze sprzedaży samochodu?

Jesteśmy małżonkami. Mąż chce sprzedać samochód. Czy może pieniądze zachować tylko dla siebie? Poprzedni samochód kupiliśmy za wspólne pieniądze....

Zabezpieczenie majątku osobistego na wypadek rozpadu małżeństwa

Jestem mężatką, w drodze darowizny otrzymałam od taty pewną sumę pieniędzy – to mój majątek osobisty. Obecnie wspólnie z małżonkiem...


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »