Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z rozdzielnością majątkową
lub intercyzą? Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2019-06-07

Czy można dokonać rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość? Mam kilka nieruchomości i chciałabym umową objąć tylko jedną z nich.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej o jedną nieruchomość

Wszystko zależy od treści umowy majątkowej i jej sformułowania.

Małżonkowie mogą rozszerzyć wspólność majątkową na przedmioty, które nabyli przed powstaniem wspólności, na służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków, wymagalne wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej, przedmioty uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia, majątkowe prawa autorskie i pokrewne, prawa własności przemysłowej lub przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego.

Zawsze są to przedmioty lub prawa, które już jeden z małżonków posiada.

Nie można rozszerzyć wspólności na przedmioty majątkowe, które przypadną małżonkowi z tytułu dziedziczenia lub zapisu, prawa majątkowe, które wynikają ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom (np. spółki cywilnej), prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie (np. służebność osobista, dożywocie), wierzytelności z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia, o ile nie wchodzą one do wspólności ustawowej, jak również wierzytelności z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę, niewymagalne jeszcze wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej każdego z małżonków.

Zasadniczo umowa majątkowa małżeńska powinna rozszerzać wspólność ustawową o konkretne przedmioty.

Umowa rozszerzająca wspólność majątkową na przedmioty nabyte w przyszłości np. w drodze darowizny jest niedopuszczalna.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Podobne tematy

Jak w trakcie małżeństwa uzyskać rozdzielność majątkową?

Od ponad 40 lat trwa moje małżeństwo. Faktycznie od kilku lat małżeństwo jest fikcją, gdyż śpimy w oddzielnych pokojach, mamy oddzielne konta bankowe...

 

Czy żona ma prawo do spadku otrzymanego podczas małżeństwa

Będąc w związku małżeńskim, otrzymałem spadek po mojej rodzinie. Nie mam rozdzielności majątkowej. Czy moja żona jest też na mocy wspólnoty...

 

Zabezpieczenie przed długami męża

Mój teść narobił długów, o których nie wiedziała jego żona. W celu spłaty tych zobowiązań podpisała kredyt na te długi i raty...


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »