• Zaktualizowano: 2026-01-02 • Autor: Urszula Trojanowska-Woźniak
Jestem przed rozwodem (jeszcze nie otrzymałem terminu). Mieszkam u żony w domu jednorodzinnym, który dostała w spadku od rodziców. Czy mogę się starać o zwrot wartości majątku osobistego wynikający z nakładów wspólnych? Jeśli tak, to kiedy mogę to zrobić? Faktyczni jest tak, że dom jest żony, a pieniądze w niego włożone moje. Jak dochodzić swoich praw?
.jpg)
Zgodnie z art. 45 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy „każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności”.
Może Pan dochodzić ich w każdym czasie, nawet w trakcie rozprawy rozwodowej.
Uważam, że może Pan dochodzić od żony zwrotu połowy nakładów, jakie poczynił Pan na jej dom i nieruchomość. Do tego potrzebne byłby faktury, zakres robót i nakładów jak i wskazanie ich ceny. Zakres kognicji sądu w postępowaniu o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami określa art. 567 ustawy Kodeks cywilny, częściowo odsyłając w tym zakresie do przepisów o dziale spadku (art. 680 i następne), które z kolei zawierają odesłanie do przepisów o postępowaniu w sprawie o zniesienie współwłasności. Na podstawie wymienionych przepisów sąd ustala skład i wartość majątku dorobkowego, ustala wielkość udziałów małżonków w majątku wspólnym, po czym dokonuje podziału tego majątku, orzekając ponadto w razie potrzeby, jakie wydatki, nakłady lub inne świadczenia z majątku wspólnego na rzecz majątku osobistego albo odwrotnie podlegają zwrotowi.
Jeżeli chciałby Pan, abym przygotował odpowiednie pismo, to proszę o informację. Chętnie się tego podejmę.
Remont domu należącego do żony (majątek osobisty)
Marek i Anna mieszkali przez 15 lat w domu, który Anna odziedziczyła po swojej babci. Marek, ze wspólnych środków małżeńskich, sfinansował generalny remont dachu, ocieplenie budynku i wymianę okien – koszt ok. 90 000 zł. Po rozwodzie Marek wystąpił o zwrot połowy tej kwoty, wskazując, że były to nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty żony. Dysponował fakturami i umową z wykonawcą.
Rozbudowa domu należącego do męża z oszczędności żony
Ewelina przeznaczyła swoje przedślubne oszczędności (majątek osobisty) na rozbudowę domu należącego do męża (darowizna od jego rodziców). Po rozwodzie, mimo że nie była współwłaścicielką nieruchomości, mogła domagać się zwrotu nakładów z majątku osobistego na majątek osobisty męża – ok. 60 000 zł. Do sprawy przedstawiła potwierdzenia przelewów i umowy z ekipą budowlaną.
Zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej na działce męża
Katarzyna i Andrzej zamontowali instalację fotowoltaiczną wartą 35 000 zł na działce należącej tylko do Andrzeja (dziedziczona nieruchomość). Środki pochodziły z ich wspólnych zarobków. Po rozwodzie Katarzyna dochodziła zwrotu połowy nakładów poniesionych na majątek osobisty męża. Miała dokumenty zakupu, potwierdzenia przelewów i zdjęcia z montażu.
Małżonek może dochodzić zwrotu nakładów poczynionych z majątku wspólnego na majątek osobisty drugiego małżonka, np. w sytuacji, gdy środki wspólne zostały przeznaczone na remont, rozbudowę czy modernizację nieruchomości należącej tylko do jednego z nich. Takie roszczenie można zgłosić zarówno w trakcie sprawy rozwodowej, jak i przy późniejszym podziale majątku – kluczowe są jednak dowody potwierdzające zakres i wartość dokonanych nakładów.
Jeśli chcesz przygotować się do rozwodu lub podziału majątku, pomożemy Ci zgromadzić dowody i sporządzić wniosek o zwrot nakładów. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać profesjonalną pomoc i reprezentację w sądzie.
1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93
2. Ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy - Dz.U. 1964 nr 9 poz. 59
Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.
Zapytaj prawnika - porady prawne online
Zapytaj prawnika
.jpg "Wyprowadzka ojca z dzieckiem ze względu na przemoc stosowaną przez żonę")
