Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem rodzinnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Czy rodzice mogli zapisać majątek tylko jednemu dziecku?

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2016-08-30 • Aktualizacja: 2020-01-02

Moi rodzice zapisali cały majątek tylko na jedno dziecko (mojego brata) z możliwością dożywotniego mieszkania. Łącznie jest nas 5 rodzeństwa. Brat chce to wszystko sprzedać. Czy ma do tego prawo? Czy rodzice mogli zapisać majątek tylko jednemu dziecku?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Czy rodzice mogli zapisać majątek tylko jednemu dziecku?

Przepisanie majątku w zamian za dożywocie

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego:

„Art. 140. W granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą”.

Niestety rodzice mogli przepisać grunty na jedno dziecko. I żadne z pozostałych dzieci nie ma prawa do tych nieruchomości.

Umowa darowizny a prawo rodzeństwa do zachowku 

Brat, który otrzymał nieruchomość, może ją zbyć. Niestety. Bez względu na służebność mieszkania rodziców.

Pozostałe dzieci mogłyby co najwyżej po śmierci rodziców dochodzić zachowku, jeśli rodzice przekazali nieruchomości umową darowizny.

Zgodnie z art. 991:

„§ 1 Zstępnym, małżonkowi oraz rodzicom spadkodawcy, którzy byliby powołani do spadku z ustawy, należą się, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do pracy albo jeżeli zstępny uprawniony jest małoletni – dwie trzecie wartości udziału spadkowego, który by mu przypadał przy dziedziczeniu ustawowym, w innych zaś wypadkach – połowa wartości tego udziału (zachowek).

§ 2. Jeżeli uprawniony nie otrzymał należnego mu zachowku bądź w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny, bądź w postaci powołania do spadku, bądź w postaci zapisu, przysługuje mu przeciwko spadkobiercy roszczenie o zapłatę sumy pieniężnej potrzebnej do pokrycia zachowku albo do jego uzupełnienia”.

Jeśli jednak była to umowa przekazania nieruchomości w zamian za rentę czy emeryturę – pozostałym dzieciom nie należy się nic.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem rodzinnym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

prawo pracy

prawo-mieszkaniowe.info

poduszki dekoracyjne Hampton

Szukamy prawnika »