Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Rozwód i brak porozumienia w kwestiach majątkowych

Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2017-06-16

Od prawie roku jestem z mężem w separacji i czekam na sprawę rozwodową. Posiadamy dom, który kupiliśmy na połowę z moim synem. Niedawno syn przekazał mi w formie darowizny swoją część (1/2). Mąż występuje o podział majątku i twierdzi, że ma prawo dysponować całym domem. Jest też ośrodek wczasowy z kredytem hipotecznym wybudowany w ramach spółki cywilnej, której jestem udziałowcem 50%. Mąż również uważa się za współwłaściciela tego budynku i nie chce się wynieść. Co mam w tej sytuacji zrobić?

Podstawę prawną dla przedstawionego zagadnienia stanowią przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (K.r.o.). Zgodnie bowiem z treścią art. 31. [Wspólność ustawowa; majątek wspólny]:

§ 1. Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.

§ 2. Do majątku wspólnego należą w szczególności:

1) pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków;

2) dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków;

3) środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków;

4) kwoty składek zewidencjonowanych na subkoncie, o którym mowa w art. 40a ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 121, z późn. zm.).”

Zgodnie z powyższym w skład majątku wspólnego wchodzi udział w 1/2 nieruchomości zabudowanej domem. W toku postępowania o podział majątku sąd dokonuje wyceny nieruchomości według stanu na chwilę zniesienia wspólności ustawowej a według cen aktualnych. Mąż nie może znieść współwłasności bez podziału majątku wspólnego. Do chwili zniesienia wspólności ustawowej obowiązuje Państwa ustrój wspólności przymusowej i nie ma możliwości dokonywania żadnych rozporządzeń udziałem w tej współwłasności. Z chwilą zniesienia wspólności ustawowej jest możliwe zniesienie współwłasności. Pojawia się wówczas zagadnienie rozliczenia nakładów z majątków osobistych na majątek wspólny i osobisty. Spłata kredytu przez jednego z małżonków po zniesieniu wspólności ustawowej stanowić może nakład z majątku osobistego na majątek wspólny. Zgodnie bowiem z treścią art. 45 K.r.o.:

§ 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności.

§ 2. Zwrotu dokonuje się przy podziale majątku wspólnego, jednakże sąd może nakazać wcześniejszy zwrot, jeżeli wymaga tego dobro rodziny.

§ 3. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy dług jednego z małżonków został zaspokojony z majątku wspólnego.”

Podlegające zwrotowi wydatki i nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty jednego z małżonków stanowią wierzytelność wchodzącą w skład majątku wspólnego. Jeżeli wierzytelność ta zostanie doliczona do majątku wspólnego podlegającego podziałowi, to przy podziale tego majątku należy ją przyznać temu z małżonków, na którego majątek osobisty wydatki lub nakłady zostały poczynione. Przyjęcie, że zwrotu wydatków i nakładów poczynionych z majątku wspólnego na majątek osobisty jednego z małżonków dokonuje się w ramach przewidzianych w art. 45 wzajemnych rozliczeń między małżonkami, uzasadnia niezaliczenie wierzytelności z tytułu poczynienia wymienionych wydatków i nakładów do majątku wspólnego podlegającego podziałowi. W takim wypadku jedno z małżonków, na którego majątek osobisty zostały poczynione wydatki lub nakłady, powinno zostać zobowiązane do zapłaty na rzecz współmałżonka części ich wartości, odpowiadającej wielkości udziału współmałżonka w majątku wspólnym (patrz postanowienie SN z 13 marca 1981 r., III CRN 35/81, LexPolonica nr 303631, OSNCP 1981, nr 11, poz. 220).

Obecnie jest Pani współwłaścicielem większościowym i mąż nie może Pani zabraniać korzystania z nieruchomości. Przysługuje Pani szereg uprawnień wynikających z prerogatyw prawa własności.

Wygląda na to, że trudno będzie Państwu dojść w kwestiach majątkowych do porozumienia, stąd też jedynym rozwiązaniem jest przeprowadzenie sprawy o podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności. Wyjście ze współwłasności umożliwi Pani swobodne dysponowanie przedmiotem współwłasności.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Podobne materiały

Mieszkanie zakupione z ukrytych przed żoną środków

Mąż kupił swojej córce w trakcie naszego małżeństwa (wspólnota) mieszkanie, ustanawiając ją właścicielką. Środki na zakup mieszkania pochodziły z ukrytych przede mną środków (dochodów). Co w przypadku rozwodu będzie się działo z jej mieszkaniem? Czy mogę dochodzić połowy środków na zakup?

Dom jako obciążenie po rozwodzie

Jestem w trakcie rozwodu. Posiadam własny dom (tylko na mnie, mamy rozdzielność majątkową). Mąż jednak chce połowę domu, bo płaci rachunki. Dzieci zostaną ze mną. Dom jest dla mnie po rozstaniu dużym obciążeniem i będę próbowała go sprzedać. Jak się zabezpieczyć? Dodam też, że w domu zarejestrowana jest firma męża.

Przydział na mieszkanie przed ślubem a podział majątku

Jest dwa lata po rozwodzie. Dopiero teraz zdecydowaliśmy się podzielić nasz majątek. Niestety zgody na polubowne załatwienie sprawy nie ma. Jeszcze przed ślubem, było to 25 lat temu, mając książeczkę mieszkaniową i odpracowując wiele godzin na budowie, otrzymałem przydział na kawalerkę. Po ślubie dopłaciliśmy z żoną i otrzymaliśmy większe mieszkanie. Czy przy podziale naszego majątku obowiązuje mimo wszystko równy podział, czy ma znaczenie fakt, że nabyłem przydział przed ślubem? Jeśli tak, to czy jest liczona tylko ta realna kwota z książeczki mieszkaniowej (wartość inna niż obecnie) i czy wkład pracy na budowie też można jakoś wycenić i uwzględnić przy podziale?

Zakres odpowiedzialność małżonka za zobowiązania w ZUS

Mąż od 2006 r. prowadził własną jednoosobową firmę, w której zatrudniał paru pracowników. Niestety nie płacił żadnych składek do ZUS. Od 5 lat jesteśmy po rozwodzie. Otrzymałam wczoraj decyzję z ZUS o zadłużeniu męża z 6 lat działalności od 2006 r. W piśmie jestem wskazana nadal jako współmałżonka. Nie mieliśmy z mężem ani majątku wspólnego, ani odrębnego. Czy będę musiała płacić długi byłego męża?

Zamiana mieszkania służbowego na komunalne a podział majątku

Mam pytanie odnośnie podziału majątku. Mianowicie, jeszcze będąc kawalerem, otrzymałem mieszkanie służbowe. Po ślubie zwróciłem się do agencji mieszkaniowej z prośbą o wyrażenie zgody na zamianę mieszkania na komunalne. Otrzymałem zgodę i do zamiany doszło. Czy wobec tego przy podziale majątku będzie mi przysługiwać większość udziałowa w tym mieszkania, mimo że wchodzi ono do wspólności majątkowej?

Jak usunąć drugą żonę z mieszkania?

Jestem emerytem, ale od 10 lat pracuję nadal za granicą w przemyśle ciężkim. Przed 7 laty ożeniłem się po raz drugi. Po rodzicach odziedziczyłem mieszkanie i nową żonę pochopnie uczyniłem współwłaścicielem, a do tego upoważniłem do mojego konta bankowego. Gdy żona zaczęła szastać pieniędzmi, byłem zmuszony zablokować konto. Ona wówczas założyła mi sprawę o alimenty i muszę jej płacić 1500 zł miesięcznie. Żona ma własne mieszkanie, jednak mieszka w moim mieszkaniu i uniemożliwia mi dostęp. Jakie mam szanse wrócić na swoje? Czy moja żona mimo braku zameldowania może tam przebywać? Czy mam szansę na rozwód ze względu na to, że jako małżeństwo prawie nie mieszkaliśmy razem z powodu mojej pracy za granicą?

Rozbieżne stanowiska małżonków co do podziału majątku

Jestem po rozwodzie bez orzekania o winie, wyrok rozwodowy uprawomocnił już 2 lata temu. W skład majątku wspólnego wchodzi tylko nieruchomość – mieszkanie nabyte w trakcie trwania małżeństwa. Jesteśmy wraz z byłą małżonką współwłaścicielami tego mieszkania. Mieszka tam ona z naszym małoletnim dzieckiem. Proponuję byłej żonie dokonanie projektu podziału majątku wspólnego w formie pisemnej, a następnie złożenie do sądu wniosku o zgodny podział tego majątku, jednak ona mnie cały czas zbywa i nasze stanowiska są rozbieżne co do wartość mieszkania. Posiadam akt notarialny oraz księgę wieczystą nieruchomości. Jak zatem przeprowadzić podział bez zbędnego sporu, jak najszybciej i jak najtaniej?

Żądanie zwrotu połowy wartości mieszkania po rozwodzie

31 lat temu mój teść rozwiódł się z żoną. Po rozwodzie nie dokonano podziału majątku, ale teść przeniósł spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu na byłą żonę, a sam otrzymał inne, mniejsze. Mieszkanie kilka lat temu teściowa wykupiła od spółdzielni i 3 lata temu sprzedała. Teraz teść żąda zwrotu połowy wartości mieszkania. Czy ma do tego prawo?


Szukamy ambitnego prawnika » Zadaj pytanie »