Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z rozwodem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Sprzedaż domu i podział pieniędzy po rozwodzie

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2016-07-26

Jestem żonaty, mamy dwoje dzieci. Pracuję za granicą. Podczas ostatniego pobytu w domu dowiedziałem się, że nie jestem już żonie potrzebny, bo sama sobie świetnie radzi, a ja gnębiłem ją psychicznie. Po przemyśleniach doszedłem do wniosku, że jest w tym sporo racji, choć nigdy tak tego nie odbierałem. Jestem jednak skłonny wziąć winę na siebie. Mamy wspólny dom, budowaliśmy go będąc razem. Czy można po rozwodzie z mojej winy sprzedać dom i podzielić się pieniędzmi? I w jakim procencie? Ponieważ ja poza domem nie mam oszczędności.

Sprzedaż domu i podział pieniędzy po rozwodzie

Rozwód to jedno, a podział majątku to drugie.

Z chwilą ustania wspólności ustawowej wspólność ta – dotychczas bezudziałowa – uległa przekształceniu. Od tej chwili małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym, stanowiącym ich dorobek, niezależnie od tego, w jakim stopniu każdy z nich przyczynił się do jego powstania (art. 43 § 1 K.r.o.).

Zgodnie z art. 43 Kodeksu rodzinnego: „§ 1. Oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. § 2. Jednakże z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, ażeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku. Spadkobiercy małżonka mogą wystąpić z takim żądaniem tylko w wypadku, gdy spadkodawca wytoczył powództwo o unieważnienie małżeństwa albo o rozwód lub wystąpił o orzeczenie separacji”.

Równość udziałów małżonków w majątku wspólnym jest wyrazem równego traktowania małżonków i ich równouprawnienia w stosunkach majątkowych po ustaniu wspólności majątkowej.

Tak więc – macie Państwo równe udziały w nieruchomości. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby przy sprzedaży podzielić kwoty inaczej. Jednakże w sądzie zapewne podział ten będzie 1/2 do 1/2. Ustalenie nierównych udziałów jest rzadkie i obwarowane szczególnymi okolicznościami.

Obecnie – oczywiście po ustaniu wspólności ustawowej, np. po rozwodzie – nieruchomość można sprzedać i podzielić się uzyskaną kwotą. Mogą Państwo ustalić, że żona Pana spłaci i przejmie dom. Lub skierować sprawę do sądu o podział majątku. Sąd ustali wartość, udziały i sposób zniesienia współwłasności, być może w drodze sprzedaży podzieli między Pana i małżonkę uzyskaną ze sprzedaży sumą.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Podobne tematy

O czym rozstrzyga sąd podczas sprawy rozwodowej?

Jesteśmy po ślubie prawie 10 lat, mamy dziecko. Od kilku lat mąż mnie oszukuje praktycznie we wszystkich dziedzinach życia. Uniemożliwia mi dostęp do...

Różnica między rozwodem i separacją

Jesteśmy małżeństwem od ponad roku. Razem jesteśmy od kilku lat. Mamy niespełna roczne dziecko. Jesteśmy zgodni co do tego, że mamy bardzo dużą...

Szanse na rozwód mimo nieobecności żony

Czy mam szansę uzyskać rozwód bez orzekania o winie mimo nieobecności żony? Żona wyjechała przed rokiem za granicę. Miała wrócić, ale zmieniła...

Zdrada męża, jak się przygotować do rozwodu z orzeczeniem o winie?

Chciałabym uzyskać informacje na temat rozwodu z orzeczeniem o winie męża, który mnie zdradza. Dowodem są SMS-y z telefonu męża, a poza...

Zakup nieruchomości na nazwisko krewnych

Mieszkam w USA i staram się o rozwód. Mąż kiedyś przyznał mi się, że kupił 2 mieszkania w Warszawie. Zapewne dokonał zakupu na...

Szybki rozwód bez orzekania o winie

Szybki rozwód bez orzekania o winie

Potrzebuję szybkiego rozwodu bez orzekania o winie. Od dwóch lat mieszkamy osobno - mąż mieszka za granicą, ja jestem w Polsce. Mamy 16-letnie dziecko,...

Czy nie będę musiał stawić się w sądzie na rozprawie rozwodowej?

Ponad 12 lat temu rozstałem się z żoną, od tego czasu żyję za granicą. Mamy dorosłe i samodzielne dzieci. Obecnie żona jest w nowym związku...


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »