Kredyt hipoteczny a rozdzielczość majątkowa

Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2015-07-29

Bierzemy z mężem kredyt hipoteczny na dom w banku, w którym mąż ma już konto. Mąż chce, żeby kwota kredytu pobierana była właśnie z tego konta. Mamy rozdzielczość majątkową, lecz ratę będziemy spłacać po połowie, ale z jego konta. Czy w przypadku rozwodu mąż może później stwierdzić, że to on spłacał kredyt i nie należy mi się część pieniędzy przy podziale domu?

Spłacanie kredytu z konta męża jest dla Pani niebezpieczne.

Zgodnie z Pani opisem – posiadacie Państwo rozdzielność majątkową, dom zostanie wybudowany/kupiony jak rozumiem w udziałach 50/50 procent.

Istota małżeńskiej umowy majątkowej polega na ustaleniu zasad, według których kształtować się mają stosunki majątkowe małżonków. Umowa ta należy do grupy tzw. umów organizacyjnych.

Ustrój rozdzielności majątkowej polega na tym, że małżonkowie nie mają majątku wspólnego, a każde z nich ma swój majątek osobisty, którym zarządza i rozporządza samodzielnie, tj. bez udziału drugiego małżonka.

Jeżeli umowa o ustanowieniu rozdzielności majątkowej zawarta została w czasie trwania ustawowej lub umownej wspólności majątkowej, to do majątków osobistych każdego z małżonków wejdą przedmioty majątkowe nabyte przez każdego z nich przed powstaniem wspólności majątkowej, przedmioty majątkowe stanowiące majątek osobisty każdego z małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej, udział przypadający małżonkowi w majątku, który był dotychczas objęty wspólnością majątkową (art. 46) i przedmioty majątkowe nabyte przez każdego z małżonków po zawarciu umowy. Majątek, który był objęty wspólnością majątkową, może zostać podzielony pomiędzy małżonkami (art. 46 K.r.o. w zw. z art. 1037 K.c.) i wówczas w skład majątków osobistych każdego z nich wejdą – w miejsce udziałów w majątku wspólnym – przedmioty majątkowe otrzymane w wyniku jego podziału. Małżonkowie mogą też dokonać rozliczeń przewidzianych w art. 45.

W czasie trwania rozdzielności majątkowej małżonkowie mogą wspólnie nabywać przedmioty majątkowe. Przedmioty te nie będą jednak objęte małżeńską wspólnością majątkową, ale współwłasnością w częściach ułamkowych (art. 195-221 K.c.).

Tu – w razie podziału majątku, mąż będzie mógł podnieść, że poniósł 100% nakładów – spłaty kredytu.

Powinna Pani przelewać na jego konto połowę raty, każdej comiesięcznej, najlepiej dzień przed zapłatą raty przez męża. W ten sposób wykaże Pani, że poniosła połowę kosztów kredytu. Ważne, aby posiadała Pani dowody na przelewy z Pani konta na konto męża.

Zasadniczo bowiem przy rozdzielności majątkowej nie ma majątku wspólnego. Konto męża, to jego środki. Dowodzenie, że znajdowały się tam też Pani środki – bez dowodów w postaci wydruków – będzie już za 5 lat trudne – banki nie trzymają dłużej historii.

Proszę więc zbierać dowody w postaci choćby wydruków, że Pani środki wpływały na konto męża. Jako tytuły przelewów proszę podawać 1/2 raty do kredytu nr (…).

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>



Szukamy ambitnego prawnika » Zadaj pytanie »