Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dom jako obciążenie po rozwodzie

Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 2017-05-26

Jestem w trakcie rozwodu. Posiadam własny dom (tylko na mnie, mamy rozdzielność majątkową). Mąż jednak chce połowę domu, bo płaci rachunki. Dzieci zostaną ze mną. Dom jest dla mnie po rozstaniu dużym obciążeniem i będę próbowała go sprzedać. Jak się zabezpieczyć? Dodam też, że w domu zarejestrowana jest firma męża.

Tomasz Krupiński

»Wybrane opinie klientów

Po raz kolejny korzystam z porad na tym portalu. Jak zwykle jestem zadowolona. Cierpliwość i jeszcze raz cierpliwość do klienta. Pozdrawiam caly zespół.
Dorota
Odpowiedź fachowa, konkretna, na temat. Bez zbędnych prawniczych ozdobników trudnych do zrozumienia.
Urszula, 54 lata
Szybkość odpowiedzi i możliwość pytań dodatkowych
Bogumiła, 60 lat, Specjalista
Szybko i profesjonalnie
Ewa, 49 lat, Księgowa
Profesjonalnie, zrozumiale i szybko. 
Ryszard, inżynier, 80 lat
Fachowa i szybka pomoc, jeśli kiedykolwiek jeszcze będę miał konieczność skorzystania z porady prawnej na pewno skieruję się do serwisu eporady24 Już zdążyłem polecić eporady kilku znajomym.
Adrian
Odpowiedź bardzo mi pomogła. Była wnikliwa i wyczerpująca. 
Ewa
Bardzo dobrze rozwinięta odpowiedź na pytanie główne oraz dodatkowe. Dodatkowe informacje związane z prowadzoną sprawą wynikające z przepisów prawnych. 
Sławek
Szybkość, uprzejmość i precyzja merytoryczna odpowiedzi
Wojciech, 70 lat, Konsultant językowy
Dziękuję za bardzo szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie, oraz na wątpliwości dodatkowe.Chętnie skorzystam ponownie w razie potrzeby. Można tu liczyć na pomoc prawną bez wychodzenia z domu. Polecam
Teresa
Dziękuję za wyjaśnienia. Szybko i wyczerpująco. Oczekiwania spełnione w 100%
Rafał
Szybko, sprawnie i cena ok
Joanna
Uzyskałem jasne i wyczerpujące odpowiedzi do pytania głównego jak i dodatkowego.
Sławomir
Jestem bardzo zadowolona z usługi. Odpowiedź wyczerpująca i bez zbędnego \"bełkotu\". Nie wychodząc z domu i nie tracąc czasu na umawianie się i dojazd otrzymałam poradę prawną.
Kasia, kasjer-dysponent, 30 lat
Rzetelna odpowiedź na pytanie w dość krótkim czasie z możliwością dopytywania nawet po kilku tygodniach - bardzo wygodna opcja. Polecam!
Karina, 45 lat
Bardzo dziękuję. Odpowiedź wystarczająca i rzeczowa.
Czesław
Bardzo szybko i profesjonalnie
Tomasz
Korzystam w waszych porad od lat i polecam każdemu, kto potrzebuje porady prawnej. Co najmniej 4 osoby korzystają z waszych porad z mojego polecenia.
Aleksandra
Uzyskałem wszystkie niezbędne mi informacje
Wiesław
Dziękuję za szybką i profesjonalną odpowiedź.
Renata
Szybkość odpowiedzi oraz wycena usługi
Mirosław, 65 lat, inzynier mechanik
Dziękuję bardzo. Odpowiedź była bardzo pomocna.
Ewka
Dziękuję za szybką, konkretną odpowiedź, bardzo mi pomogła.
Tomasz
Bardzo dziękuję za pisma i wyczerpujące odpowiedzi Panu Markowi Goli, bardzo mi pomógł, doradził i wszystko potoczyło się tak jak mówił. Po prostu majstersztyk. 
Marzena, działalność gospodarcza, 34 lata
Konkretne i bardzo fachowe porady.
Beata, 50 lat
Opinia rozczarowująca, jeśli chodzi o prawo, ale w myśl zasady \"nie zabijaj posłańca\" nie mogę mieć o to pretensji do osoby, która moją sprawa się zajęła. Rzetelnie i całkowicie wytłumaczone wszelkie tematy, jakie poruszyłem, tak więc wątpliwości, co do dalszych kroków nie mam. Szybkość odpowiedzi, a także szczegółowe wytłumaczenie sprawy są w pełni profesjonalne. Dziękuję
Patryk, 35 lat, Automatyk
Dziękuję za zrozumienie i profesjonalizm
Maria, 65 lat
Jesteście solidni i rzetelni.
Barbara, nauczyciel
Jestem bardzo zadowolona z kontaktu z prawnikiem z tej strony internetowej. Otrzymałam poradę fachowa, klarowna i mogłam zadawać dodatkowe pytania oraz załączać kopię dokumentów. Odpowiedzi otrzymywałam w szybkim czasie. Jest to już druga porada prawna z jakiej tutaj skorzystałam w ostatnim czasie. Wspaniale ułatwienie życia bez wizyty w kancelarii prawnej, szczególnie dla osób mieszkających poza Polska. dziękuję:)
Dorota, CAD Specialist, 58 lat
Witam serdecznie Bardzo dziękuję za przygotowanie pisma. Jestem bardzo zadowolona z jasnego zakomunikowania mojego problemu zaskoczyło mnie , że z takich szczątkowych moich informacji wyszło pismo oddające rzetelny obraz stanu faktycznego , a o to mi chodziło. Jak się sprawa potoczy poinformuję niezwłocznie. Życzę wszelkiej pomyślności. Pozdrawiam cały zespół a szczególnie prawnika, który przygotował pismo.
Ramona, informatyk, 32 lata

Proszę o wyjaśnienie, co oznacza zwrot, że Pani mąż „płaci rachunki”. Czy oznacza to, że to Pani mąż wyłącznie płaci kredyt za ten dom, a jeżeli tak, to w jakim zakresie i przez jaki czas?

Przede wszystkim należy zaznaczyć, że Pani mąż nie może żądać przyznania mu połowy nieruchomości w czasie sprawy rozwodowej, gdyż nie jest to majątek wspólny (jest to wyłącznie Pani majątek osobisty).

Do tej kwestii nie będą miały także zastosowania przepisy dotyczące majątku wspólnego i wspólności majątkowej w ogólności, gdyż między Państwem istnieje rozdzielność majątkowa. Pani mąż nie ma więc podstaw do żądania podziału majątku wspólnego, jeżeli wyraźnie z księgi wieczystej wynika, że Pani jest jedynym jego właścicielem.

Zgadzam się jednak, że Pani mąż będzie próbował stwierdzić, że budowa domu została faktycznie sfinansowana przez niego i żądać albo zwrotu nakładów, albo uznania przez sąd, że wskutek tych nakładów poczynionych na spłatę kredytu jemu także należy się połowa tej nieruchomości.

Pani zaś pozostaje bronić się albo stwierdzeniem, że istniała umowa, że wkładem w faktyczne utrzymanie dzieci była płatność rachunków za dom, wobec tego nie żądała Pani od niego alimentów lub że środki te stanowiły jego wkład w rodzinę i była to rekompensata z tytułu tego, że Pani mąż mieszkał w Pani domu, a nawet zarejestrował tam swoją działalność gospodarczą.

Trudno mi powiedzieć, na jakiej podstawie Pani mąż podnosi swoje roszczenia co do własności domu, dlatego trudno jest mi się jednoznacznie ustosunkować do jego żądań. Proszę więc o dodatkowe informacje i ewentualnie załączenie pism (ich skanów lub zdjęć) z roszczeniami wysuwanymi przez Pani męża.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z podziałem majątku?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Obietnice żony przed rozwodem dotyczące majątku


Jestem po obopólnym podjęciu decyzji o rozwodzie. Obecnie mieszkam sam w domku jednorodzinnym na działce, która jest majątkiem żony – pozamałżeńskim. Zajmuję się nieruchomością od 2 lat. Wspólnie inwestowaliśmy w ten dom od 20 lat. Kilka lat wcześniej sprzedaliśmy mieszkanie, swoją część włożyłem w remont domu. Żona daje mi obietnice dotyczące majątku – że sprzedamy nieruchomość i kupi mi mieszkanie. Tak jednak mówi obecnie – przed rozwodem. Nie wiem, co będzie później. Jak się zabezpieczyć? Czy musimy spisywać umowę u notariusza?

Czy mogę starać się o część majątku po rozwodzie?


Jestem 8 lat po rozwodzie za porozumieniem stron. Matka mojego męża (teściowa) była moja opiekunką prawną, odkąd miałam 14 lat i zamieszkiwałam w gospodarstwie. Jak skończyłam 18 lat, z jej synem wzięłam ślub i urodziło nam się troje dzieci. Pomagałam i pracowałam na gospodarstwie rolnym oraz nadal jestem tam zameldowania. Połowa ziemi jest teściowej, a druga połowa byłego męża. Czy będę mogła starać się o część majątku?

Rozwód przy rozdzielności majątkowej


Mamy z mężem rozdzielność majątkową. Cały majątek tj. dom, mieszkanie, samochody i firma należy do meża. Ja nie mam nic. Czy w razie rozwodu coś mi się należy?

Odzyskanie pieniędzy sprzed małżeństwa przy podziale majątku


Obecnie jestem w trakcie podziału majątku. Jeszcze przed zawarciem małżeństwa otrzymałam spadek w postaci mieszkania. W trakcie trwania małżeństwa w roku 2006 sprzedałam owe mieszkanie za kwotę 110 000 zł. W tym samym roku zakupiliśmy wspólnie nowe mieszkanie za kwotę 106 000. Na poczet tego mieszkania została wpłacona kwota w wysokości 30 000 (która pochodziła ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania). Następnie w 2010 sprzedaliśmy to mieszkanie i kupiliśmy nowe, tym razem o wartości 250 000 zł. Na jego poczet wpłaciliśmy kwotę 150 000 – pozostała część to kredyt. Obecnie podział majątku dotyczy tego ostatniego mieszkania. Mąż chce mnie spłacić i moje pytanie dotyczy tych moich odrębnych 30 000. Jak mogę je odzyskać jako dawne prywatne pieniądze? Czy do kwoty podziału doliczyć je w tej kwocie? Czy może liczyć, że kiedyś była to równowartość 1/3 wartości mieszkania i dzisiaj tak właśnie je traktować? W jaki sposób najkorzystniejszy dla mnie mogę odzyskać tę część?

Przydział na mieszkanie przed ślubem a podział majątku


Jest dwa lata po rozwodzie. Dopiero teraz zdecydowaliśmy się podzielić nasz majątek. Niestety zgody na polubowne załatwienie sprawy nie ma. Jeszcze przed ślubem, było to 25 lat temu, mając książeczkę mieszkaniową i odpracowując wiele godzin na budowie, otrzymałem przydział na kawalerkę. Po ślubie dopłaciliśmy z żoną i otrzymaliśmy większe mieszkanie. Czy przy podziale naszego majątku obowiązuje mimo wszystko równy podział, czy ma znaczenie fakt, że nabyłem przydział przed ślubem? Jeśli tak, to czy jest liczona tylko ta realna kwota z książeczki mieszkaniowej (wartość inna niż obecnie) i czy wkład pracy na budowie też można jakoś wycenić i uwzględnić przy podziale?

Zakres odpowiedzialność małżonka za zobowiązania w ZUS


Mąż od 2006 r. prowadził własną jednoosobową firmę, w której zatrudniał paru pracowników. Niestety nie płacił żadnych składek do ZUS. Od 5 lat jesteśmy po rozwodzie. Otrzymałam wczoraj decyzję z ZUS o zadłużeniu męża z 6 lat działalności od 2006 r. W piśmie jestem wskazana nadal jako współmałżonka. Nie mieliśmy z mężem ani majątku wspólnego, ani odrębnego. Czy będę musiała płacić długi byłego męża?

Rozwód i brak porozumienia w kwestiach majątkowych


Od prawie roku jestem z mężem w separacji i czekam na sprawę rozwodową. Posiadamy dom, który kupiliśmy na połowę z moim synem. Niedawno syn przekazał mi w formie darowizny swoją część (1/2). Mąż występuje o podział majątku i twierdzi, że ma prawo dysponować całym domem. Jest też ośrodek wczasowy z kredytem hipotecznym wybudowany w ramach spółki cywilnej, której jestem udziałowcem 50%. Mąż również uważa się za współwłaściciela tego budynku i nie chce się wynieść. Co mam w tej sytuacji zrobić?

Jak pozamykać sprawy majątkowe?


W grudniu rozwiodłem się z żoną bez orzekania o winie dla dobra dziecka, chociaż jej wina była ewidentna. Nie dokonaliśmy podziału majątku, więc wszystko jest w zawieszeniu i wraca co jakiś czas. Wspólne mieszkanie sprzedaliśmy i podzieliliśmy się po połowie. W trakcie trwania małżeństwa żona otrzymała od dziadka w spadku mieszkanie. Za pieniądze ze sprzedaży kupiliśmy samochód, który użytkowaliśmy wspólnie. Teraz samochód już 10-letni zostawiła mi (każe sobie za niego zapłacić przy sprzedaży – jest współwłaścicielem) a sama wzięła nowy. Ja ten samochód chcę sprzedać i kupić jakiś nowszy. Czy ma prawo domagać się zwrotu pieniędzy za otrzymane od dziadka mieszkanie? Jeżeli tak, to czy mogę tego uniknąć lub jak rozwiązać sprawę, żeby pozamykać sprawy majątkowe?




Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »