Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z rozdzielnością majątkową
lub intercyzą? Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Czy bez rozwodu mogę spłacić męża?

Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2018-09-07

Czy bez rozwodu mogę spłacić męża? Mąż zgadza się na taką spłatę. Jak mogę uzyskać gwarancję męża, że po spłacie wyprowadzi się z domu? Muszę też uzyskać kredyt, aby mieć środki na spłatę. Czy jak nie będzie separacji ani rozwodu mogę zaciągnąć kredyt sama?

Powinna Pani zacząć od podpisania z mężem rozdzielności majątkowej.

Art. 47 § 1 K.r.o. dopuszcza zawarcie umowy, na której podstawie małżonkowie mogą wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków.

Umowa majątkowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności (art. 47 § 1 K.r.o. i art. 73 § 2 K.c.).

Podział majątku, który był objęty wspólnością ustawową, a także umowną, może nastąpić w odrębnym akcie notarialnym. Można to również uczynić w akcie notarialnym obejmującym dwie umowy: ustanowienie rozdzielności majątkowej i podział majątku, który był tą wspólnością objęty.

Wskutek ustania wspólności ustawowej, wspólność ta przekształca się we współwłasność w częściach ułamkowych (art. 46 K.r.o.). Małżonkowie mają od daty ustania wspólności równe udziały w majątku, który był nią objęty (art. 43 § 1 K.r.o.), niezależnie od tego, w jakim stopniu każdy z nich przyczynił się do powstania majątku wspólnego.

Skoro chce Pani zaciągnąć kredyt – czego także nie zrobi Pani bez zgody małżonka przed wyłączeniem wspólności ustawowej – w akcie notarialnym o zniesieniu wspólności ustawowej powinna Pani zawrzeć umowę przedwstępną w zakresie sposobu podziału majątku i wysokości oraz terminu spłaty, razem ze zobowiązaniem męża, że w ciągu 7 dni od otrzymania spłaty, wyprowadzi się z domu.

Umowa przedwstępna jest szczególnym rodzajem umowy, której zasadniczym celem jest przygotowanie się stron do zawarcia umowy właściwej, zwanej też umową przyrzeczoną. Przedmiotem umowy przedwstępnej jest bowiem zobowiązanie się stron, że w przyszłości zawrą określoną umowę właściwą (przyrzeczoną), np. umowę podziału majątku.

W umowie przedwstępnej można zamieścić również postanowienia dodatkowe, w szczególności termin zawarcia umowy przyrzeczonej lub od razu – razem z umową wyłączającą wspólność ustawową, dokonać podziału majątku – określić termin spłaty np. na okres 3 miesięcy – aż uzyska Pani kredyt – wraz ze zobowiązaniem męża, że wyprowadzi się w ciągu 7 dni od otrzymania spłaty.

Potem – jak już uzyska Pani pieniądze na spłatę z kredytu – spłaci Pani męża i w zależności od wariantu przedstawionego powyżej – albo podpiszecie Państwo finalny akt notarialny i spłaci Pani męża, albo po prostu go Pani spłaci – najlepiej przelewem – aby był ślad.

Będzie Pani miała trudność w wyegzekwowaniu np. komorniczym wyprowadzki – bowiem dopóki jesteście Państwo małżeństwem, zasadniczo mężowi przysługuje prawo mieszkania w Pani mieszkaniu.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj i zapytaj prawnika >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Podobne tematy

Pociągnięcie do odpowiedzialności za długi żony

Jesteśmy małżeństwem od 2010 r., nie mamy rozdzielności majątkowej. Jakieś półtora roku temu żona bez mojej wiedzy zaciągnęła kilka kredytów,...

Sprzedaż mieszkania męża i zakup nowego a prawo żony do mieszkania

Sprzedajemy z mężem mieszkanie, które odziedziczył po swojej matce. Mieszkamy w nim wspólnie od 20 lat, ale tylko on jest właścicielem. Teraz...

Testamenty wzajemne małżonków, którzy mają dzieci z poprzednich związków

Miesiąc temu wstąpiłem w związek małżeński. Oboje mamy po 50 lat i każde ze nas ma dzieci z poprzednich małżeństwa. Planujemy kupić...

Inwestycje z majątku wspólnego małżeństwa a zachowanie odrębności majątku osobistego

Mamy z mężem wspólność majątkową. Ja prowadzę swoją firmę, która w świetle prawa należy do naszej wspólności ustawowej. Mąż uprawia wolny...

Rozdzielność majątkowa a zbycie prawa do mieszkania na rzecz żony

Przed dwoma laty podpisaliśmy z żoną rozdzielność majątkową. Oboje jesteśmy właścicielami nieruchomości (mieszkania). Chciałbym za 200...

Jak przebiega wykonanie rozdzielności majątkowej?

Jak przebiega wykonanie rozdzielności majątkowej zawartej u notariusza?

Mąż uniemożliwia mi wgląd w nasze finanse, jak uzyskać niezależność finansową?

Jestem mężatką od 32 lat. Mamy dwoje dorosłych dzieci. Prowadzę z mężem wspólną praktykę lekarza rodzinnego. Do majątku wspólnego wchodzi dom oraz...


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »